4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
22111 Mitte - Hamburg Billstedt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung:
Mit dieser Wohnung können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten.

+ Rot-/Gelbklinker- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960
+ Gepflegter Zustand
+ 31 Wohnparteien
+ Gaszentralheizung
+ 6. Obergeschoss
+ 4 Zimmer
+ Einbauküche
+ Gäste- WC, Duschbad
+ Balkon
+ Vinylfußboden, Fliesen
+ Abstellflächen vorhanden
+ Kellerraum

Eine Besichtigung der großzügigen und gut geschnittenen Wohnung ist sehr zu empfehlen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 6,25 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Courtage: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt. für den Nachweis, bzw. die Vermittlung des Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Nebenkosten: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.

Lagebeschreibung:
Die großzügige Wohnung liegt in Hamburg Billstedt. Billstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, welches mit Alt- und Nachkriegsbauten sowie zahlreichen Grünflächen versehen ist. Die Gegend verbindet den Vorteil eines zentral gelegenen Wohnviertels mit einer guten Versorgung und guter Infrastruktur.

Sportbegeisterte kommen mit vielen unterschiedlichen Sportarten in den ansässigen Sportvereinen auf Ihre Kosten. Billstedt begeistert mit vielen, schnell erreichbaren Grünflächen- ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.

Sämtliche Schulformen, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das zum Shoppen beliebte Billstedt-Center ist fußläufig erreichbar.

Die U-Bahnhaltestellen Legienstraße und Billstedt sind leicht zu erreichen. Von dort erreichen Sie mit der U2 oder der U4 in ca. 12 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A1, A24 sowie die B4 und B5. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Die U-Bahnhaltestellen Legienstraße und Billstedt sind leicht zu erreichen. Von dort erreichen Sie mit der U2 oder der U4 in ca. 12 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A1, A24 sowie die B4 und B5. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges:
Benötigen Sie eine Finanzierung? Sprechen Sie uns bitte gerne an, denn wir verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu Banken und Finanzierungsvermittlern. Profitieren Sie einfach von unseren persönlichen Kontakten und Erfahrungen.

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne erstellt Ihnen unser „Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten“ eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.

Gerne unterstützen wir Sie – auf Wunsch – auch bei Ihrem Verkauf.

Nutzen Sie unseren kostenlosen Ratgeber „24 Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf“, den wir Ihnen auf Nachfrage gerne zusenden … oder laden Sie diesen einfach auf folgender Internetseite herunter: www.gute-werte.de/ratgeber

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 55164