Haus zum Verkauf €369.000
66851 Rheinland-Pfalz - Hauptstuhl

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Bestlage? Dann Sind sie hier genau richtig!

Als letztes Haus einer Sackgasse mit Wald im Anschluss ist dies der perfekte Fleck um sich sein Eigenheim mit Wohlfühlcharakter zu garantieren.

Das Haus befindet sich auf einem 1885 m² großen Grundstück, welches nach einer Teilung nochmal einen Bauplatz ergeben würde. Im Preis inbegriffen, ist ein separater Bauplatz. Damit haben Sie nicht nur jede Menge Platz um die Immobilie herum, sondern erwerben zusätzlich auch eine zukunftssichere Kapitalanlage.

Das massive Einfamilienhaus bietet ca. 138 m² Wohnfläche und ist voll Unterkellert. Im EG befinden sich neben großzügigem Eingangsbereich, drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Balkon und Terrasse sind mit Blick in den Garten in Süd-Östlicher Ausrichtung und bieten die perfekten Bedingungen um ein Frühstück in der Sonne zu geniessen.

Im Obergeschoss der Immobilie sind ein 2013 renoviertes Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer.

Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
06371-9424444

Ausstattung:
- BJ. ca 1962
- Massivbau
- ca. 1885 m² Grundstück
- sep. Bauplatz 554 m² teilerschlossen
- ca. 138 m² Wohnfläche
- zwei Baugrundstücke
- voll Unterkellert
- doppelt isolierte Kunststofffenster von 2013
- Balkon
- Terrasse
- Ölheizung aus dem Jahre 2000

Weitere Angaben:
Stellplätze: 4
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,25 % v. VK-Preis inkl. ges. MwSt 19%

Grundstücksfläche: ca. 1885 m²

Lagebeschreibung:
Hauptstuhl liegt am Rande des Pfälzerwalds 22 km westlich von Kaiserslautern.

Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Bruchmühlbach-Miesau) und die A 62 (Anschlussstelle
Hauptstuhl/Landstuhl West) an das Autobahnnetz angebunden.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen.

Umrandet von Wald und Wiesen, bietet es alles was ein "Naturherz" begehrt. Von der Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick ins Grüne, den man fernab des Verkehrslärms geniessen kann.

Sonstiges:
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: wk haupt 138