4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Das Gebäude, in diese schöne Wohnung liegt, besteht aus einem unterkellerten, 7-geschossigen Wohn- u. Geschäftshaus mit einem seitlich errichteten unterkellerten Anbau. Das Gebäude verfügt über ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug. Das vorhandene Flachdach wurde ca. 2016 saniert, die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die mtl. Mieteinnahmen betragen ca. 750,00 € + 130,00 € HK + 230,00 € BK, somit brutto 1.110,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt erteilen zu können. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit einer Telefon-Nr. versehen sind.

Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Diele, 2 Bäder

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Witten. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sowie Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Hohenstein, der Kemnader See sowie eine interessante Industriekultur bieten sich zur Freizeitgestaltung an.

Sonstiges:
Diese Immobilie kann *PROVISIONSFREI* angeboten werden, da wir diese im Auftrag der Gläubigerin betreuen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

Da eine Zwangsversteigerung anhängig ist, ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt. Sofern alle Voraussetzungen vorliegen ist es möglich, auch notleidende Objekte freihändig zu veräußern (bitte fragen Sie hier an, ob diese Möglichkeit besteht). Sollte eine freihändige Veräußerung realisiert werden können, wird selbstverständlich ein Energieausweis vorgelegt.