Die toll geschnitte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 erstellten Neubaus in dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Sie verfügt neben den 3 Wohnräumen über einen Eingangsbereich, von dem alle Räumlichkeiten abgehen, die separate Küche mit Platz für einen Eßtisch sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die in der Einheit eingebrachte Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann bei Interesse gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Abgerundet wird das Ganze von einer ca. 13 qm großen sonnigen Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist. Die Größe der Terrasse ist nicht in der Wohnfläche von 92 qm enthalten.
3 helle freundliche Wohnräume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern separate Küche mit moderner Einbauküche (EBK, siehe Objektbeschreibung), bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken und WC ca. 13 qm große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer Die Wohnung verfügt über Außenjalousien. In den Wohnräumen sowie dem Flur ist Laminatboden verlegt, in Bad und Küche Flieseböden. * * * Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit erworben werden.
Die Trufanowstraße ist eine Querstraße zur Gohliser Straße und liegt somit ruhig und dennoch zentral. Kindertagesstätten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten ist in ca. 8 Autominuten erreichbar. Ebenso kann man die auf der Gohliser Straße zu erreichenden Verkehrsmittel der LVB für eine Fahrt in die Stadt oder zum Beispiel zum nahegelegenen und allseits beliebten Zoo nutzen und somit auf die Parkplatzsuche verzichten.
Besichtigungen sind in Absprache mit den jetzigen Mietern kurzfristig realisierbar. Sie können mir gerne Terminvorschläge Ihrerseits benennen, die ich mit den Mietern im Vorfeld abstimmen kann. Sollten Sie die Wohnung zur Eigennutzung erwerben wollen, stellt eine zeitnahe Übernahme der Wohnung nach Erwerb in Rücksprache mit den Mietern kein Problem dar.