Das perfekte Heim für Sie und Ihre Familie - mit Hof und Dachterrasse - und das zum bezahlbaren Preis. Über drei Etagen bietet Ihnen dieses schöne Reihenhaus eine großzügige Wohnfläche von rund 145 m² Im Erdgeschoss erwarten Sie die große Eingangsdiele und eine massive Treppe in das Obergeschoss sowie der Zugang zum Keller. Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, einen Abstellraum mit Zugang auf die Dachterrasse, die Diele sowie das mit Badewanne und Fenster ausgestattete Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr großzügig dimensionierte Kinderzimmer sowie ein Flur. Eines dieser Kinderzimmer verfügt zudem über eine kleine Abstellnische. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizraum mit angrenzendem Öllager auch einen geräumigen Vorratsraum. In den rundum geschlossenen Innenhof gelangen Sie durch ein großes Durchfahrtstor unmittelbar von der Straße. Er bietet Ihnen „Privatsphäre pur“ und lässt sich schön begrünen. Ein Garten gehört jedoch nicht zu Ihrem neuen Heim. Auf Wunsch können Sie eine Garage direkt am Haus zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 50,00 EUR zusätzlich anmieten.
Das Haus ist schön und hell ausgestattet mit: - Laminatboden in Wohnzimmer, Küche und den Kinderzimmern, - Fliesenbelag in Dielen und Fluren sowie im Elternschlafzimmer und dem Bad, - Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollladen, - Dachflächenfenster mit integrierten Innen-Rollladen im Dachgeschoss, - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, - Innentüren in Holzton an weiß lackierten Rahmen, - separatem Wasserzähler zur verbrauchsgerechten Abrechnung, - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer etc. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Öl-Zentralheizung. Die hierfür anfallenden Heizkosten (= Ölverbrauch) sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten; das Heizöl wird von Ihnen unmittelbar bezahlt.
Das Haus befindet sich im Herzen der Gemeinde Titz, umgeben von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und netten Nachbarn. Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (u. a. Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Ärzte) zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind in Titz vorhanden und teilweise nur einen Steinwurf entfernt. Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, Frauengemeinschaft, Heimat- und Geschichtsverein, Karnevalsverein, Flöten- und Singkreis, Kirchenchor und diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen) macht das Leben hier lebenswert und lässt Sie auch als Neubürger leicht Anschluss finden. Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und bietet Ihnen eine bunte Palette an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Fachärzten und ein Krankenhaus. Hier lädt die Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, die historische Zitadelle und der Brückenkopfpark eignen sich hervorragend als Ausflugsziel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso zum Dreieck Jackerath.
Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Da das Haus bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.