Haus zum Verkauf €95.000 375 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
- Baujahr ca. 1950
- Grundstücksfläche ca. 375 m²
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Abstellraum
- Elektro-Zentralheizung von 2018
- Infrarotsauna
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich und PVC
- zweifach verglaste Kunststofffenster von 2009
- Einbauküche
- gepflegter Garten
Das Reihenendhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der Ortsgemeinde Waxweiler. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, von der auch das Treppenhaus ins Dachgeschoss führt. Auf der rechten Seite wartet ein offener Ess- und Wohnbereich mit gut verarbeiteter Einbauküche auf Sie. Die Diele im Erdgeschoss führt Sie außerdem zu Ihrer 60 Grad Infrarotsauna mit direkt anliegender Dusche und Gäste WC. Die Zwei-Personen-Kabine wurde erst vor kurzem eingebaut und lädt zum entspannen ein. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss, der zurzeit als Durchgangszimmer zum Garten dient, kann von Ihnen individuell umgestaltet und genutzt werden.
Im Dachgeschoss angekommen, erreichen Sie alle drei Räumlichkeiten dieser Etage über den Flur. Zu Ihrer Rechten befinden sich Ihre beiden Schlafzimmer mit TV-Anschluss. Außerdem gibt es hier noch das moderne Tageslichtbad mit Wanne.
Hinter Ihrem Haus ist ein schöner Garten mit gut gepflegten Außenanlagen. Hierzu gehören unter Anderem zwei Gartenhäuser. Die Grünanlagen können Sie mithilfe des eigenen Brunnens im Keller bewässern.
Desweiteren bietet die sich direkt am Haus befindende, massiv gebaute Garage Platz für Ihren PKW.
Sind Sie interessiert? Dann machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von diesem gemütlichen Einfamilienhaus.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher
54649 Waxweiler
Das Gebäude befindet sich in der Orstgemeinde Waxweiler, die ca. 1100 Einwohner zählt. Der Eifelort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Für die Beschaffung von Produkten des täglichen Bedarfs sorgt ein sich in unmittelbarer Nähe befindender bekannter Einzelhandel.
Die Gemeinde wird durch die Bundesautobahn 60 erschlossen. Prüm ist ca. 18 Kilometer, die luxemburgische Grenze ca. 25 Kilometer, Bitburg ca. 27 Kilometer und Trier ca. 55 Kilometer entfernt.
