2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 68 m²
Anbieter-Objektnummer: 348
Besuchen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang unter www.ogulo.de/13118/348 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Grundstück: Ca. 13.440 m² Baujahr: Ca. 1976 Bauweise: Massivbau Geschosse: Keller-, Erdgeschoss, sowie 3 Obergeschosse Fassade: Rauputz und verkleidete Fassade Fenster: Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster, jeweils mit Zweifachverglasung Dachform: Flachdach Heizung: Zentralheizung für das gesamte Mehrfamilienhaus Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage Sanitär: Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Urinal Aufzug: Ja, vom Keller bis ins Obergeschoss Treppe: massive Betontreppe Türen/Zargen: Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen Bodenbeläge: Diele und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden, in der Küche PVC. Das Bad ist gefliest. Wohnfläche: Ca. 68 m², verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Nutzfläche: Eigener Abstellraum im Keller, sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Miteigentumsanteil: 4,93/1.000 MEA Wohngeld: Ca. 391 EUR monatlich (davon ca. 102 EUR Rücklageanteil) Besonderheiten: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn liegt rund 30 Kilometer südlich der rheinischen Metropole Köln und steht mit ca. 330.000 Einwohnern auf dem neunten Platz der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 30.000 Studenten ist Bonn seit über einem Jahrhundert Universitätsstadt. Forschungsergebnisse der Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität werden regelmäßig publiziert und haben große Bedeutung in den jeweiligen Fachgebieten. Den Verlust des Hauptstadtstatus hat die kreisfreie Stadt sehr gut überwunden: Die Stadt ist wirtschaftlich, aber auch als Standort bedeutender nationaler und internationaler Organisationen wie der UN auf Erfolgskurs. Bonn ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Durch den Flughafen Köln-Bonn ist die Bundesstadt auch international gut zu erreichen. Das Beschäftigungs-verhältnis ist attraktiv, was sich in der vergleichsweise seit Jahren niedrigen Arbeitslosenquote widerspiegelt. Ein bedeutender Arbeitgeber ist nach wie vor die öffentliche Hand durch zahlreiche Bundesministerien und Behörden. Deutsche Post, Telekom, DHL, Postbank, Tank & Rast und Forschungszentrum Caesar prägen Bonn als bedeutenden Dienstleistungs- und Wissenschaftsstandort. Daneben bietet die Geburtsstadt von Ludwig van Beethoven viel Natur in den großflächig angelegten Rheinauen sowie dem Siebengebirge. Der Bonn umgebene Rhein-Sieg-Kreis ergänzt z. B. mit dem Naturschutzgebiet Kottenforst Ville die Grünlage der Bundesstadt. Zahlreiche attraktive Kultureinrichtungen weisen regelmäßige Zuschauerrekorde auf: Bundeskunst- und Ausstellungshalle, Haus der Geschichte, Museum Ludwig, Springmaus-, Contrakreis- und G.O.P.-Theater um hier nur einige zu nennen. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das Netz zahlreicher Bundesautobahnen sowie der vielfältige ÖPNV ergänzen die Attraktivität der Beethovenstadt Bonn. Bad Godesberg Bereits im Jahr 1925 erhielt Godesberg den Titel Bad zugesprochen, 1935 kamen mit der Eingemeindung von Lannesdorf und Mehlem die Stadtrechte hinzu. In Bad Godesberg leben heute mehr als 75.000 Menschen. Zum Stadtbezirk Bad Godesberg gehören die Ortsteile Alt-Godesberg, Friesdorf, Godesberg-Nord, Godesberg-Villenviertel, Heiderhof, Hochkreuz, Lannesdorf, Mehlem, Muffendorf, Pennenfeld, Plittersdorf, Rüngsdorf und Schweinheim. Durch die Ernennung Bonns zur vorläufigen Bundeshauptstadt 1949 gewann Bad Godesberg als sogenannte Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter an Bedeutung. 1969 ging Bad Godesberg in der neuen Stadt Bonn auf und ist seitdem ein Stadtbezirk. Mit dem Fortgang von Regierung und Parlament nach Berlin ergab sich eine neue Zäsur, doch der Zuzug wichtiger Dienstleister verbunden mit dem Ausbau der Infrastruktur im Rahmen des Bonn-Berlin-Ausgleichs sicherte Bad Godesberg als attraktivem Wohn- und Gesundheitsstandort eine gute Zukunft. (Quelle: www.bonn.de)
