3-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 83 m²
Hölderlinstraße 11, 08058 Zwickau, Mitte-Nord
bisheriger Preis €423

Das denkmalgeschützte Mehrfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1886 errichtet. Die Eigentümer waren bestrebt, das Gebäude in seiner Substanz weitgehend zu erhalten. Das Landesamt für Denkmalschutz würdigt die Immobilie als "zeittypischen Putzbau in sehr gutem Originalzustand von städtebaulichem und baugeschichtlichen Wert". Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 ist die Zentralheizungsanlage erneuert und mit Brennwerttechnik ausgestattet worden. Für 2019 stand die Erneuerung des Anstriches der Fenster auf der Vorderseite auf dem Plan. Der Eingangsbereich erhielt vor einigen Jahren neue Farbe. Ein Durchgang führt von der Straße auf die Hausrückseite, wo sich das angebaute Treppenhaus mit dem Hauseingang befindet. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 290 m² groß.

Die Wohnung wurde komlett neu renoviert und modernisiert. - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurden renoviert und erhielten einen neuen, freundlichen Bodenbelag. - Im Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wurden alle Sanitätobjekte erneuert. - alle Türen wurden neu gestrichen und mit neuen Drückergarnituren versehen. - zur Wohnung gehört ein Abstellraum imTreppenhaus und ein Mieterkeller.

Die Hölderlin-Straße 11 liegt 20-30 m von der Straßenkreuzung Leipziger-/Hölderlinstraße entfernt. In entgegengesetzter Richtung erreicht man nach einigen Metern die Rosenwiese (Parkanlage), den Platz der Völkerfreundschaft (Großparklatz, Veranstaltungsfläche), das Finanzamt, das Stadtmuseum und die Polizeidirektion. Das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt und noch bequem zu Fuß zu erreichen. Es ist eine verkehrsgünstige Lage. Die Verbindungsstraßen zu den Autobahnenn B93 und B 172 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Andererseits entlastet die B93 auch die Leipziger Straße vom Durchgangs- und Schwerverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich ebenfalls im Nahbereich auf der Leipziger Straße. Das Haus befindet sich unweit des Neumarktes, einem Marktplatz mit Leben und Geschäftigkeit. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, einen Irish Pub und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, zahlreiche Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Am Neumarkt entsteht gerade ein neues Medizinische Versorgungszentrum. Für die Naherholung sorgen der Schlobigpark, das Johannisbad und der Schwanenteich mit Bootsvermietung, einige Sportplätze und zahlreiche Grünanlagen. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen, Galerien, Theater und Kino ergänzen das Angebot.

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