3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die Wohnung erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss, beide Etagen sind über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung verbunden. Wenn man die Eingangstür öffnet, betritt man den Flur. Gerade aus gelangt man in das Bad, wo sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss befindet. Des Weiteren kommt man vom Flur aus in das Kinderzimmer und helle freundliche Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man in das offene Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Hier ist genug Platz für alle Küchenutensilien. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den schönen aus Holz konstruierten Balkon, wo man eine herrliche Aussicht hat.

Ausstattung:
Bei dem Sondereigentum handelt es um eine abgeschlossene ca. 74 m" große abgeschlossene 3-Raum-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss nebst Kellerabteil. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Hier befindet sich der Flur, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Galeriegeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² Wohnfläche. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und der Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Warmwassergaszentralheizung sorgen in den einzelnen Zimmern für Wärme. TV- und Telefonanschluss liegen an.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,10 m²

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Auerbach/Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlands und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises. Durch Auerbach fließt das Flüsschen Göltzsch. Landschaftlich liegt Auerbach im deutschen Mittelgebirgsraum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erzgebirge im Osten. Auerbach ist 17 Kilometer von Reichenbach, 27 Kilometer von Plauen und 28 Kilometer von Zwickau entfernt.

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Gültig bis: 2028-11-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43110103-00942