4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 102 m²
90584 Allersberg, Hinterer Markt 20

2250 €

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung ist im EG in einem 5-Familienhaus. Der Erstbezug der Wohnung war im Dez. 2015. Das Gebäude erfüllt Kfw70 Standard und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Neben der modernen Gasbrennwertheizung gibt es eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Für geringen Energieverlust und gutes und gesundes Raumklima sorgen die Porotonziegelsteinmauern mit integrierter Dämmung (=keine künstliche Styropor-Dämmung-Außenhaut) und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Heizkörper werden mit Leitungen aus der Wand versorgt und nicht mit störenden Leitungen aus dem Boden. Die Treppenhausbeleuchtung wird durch Bewegungsmelder gesteuert zur höheren Einbruchssicherheit und Komfort der Bewohner. Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Im Objekt sind keine Tiere erlaubt!

Die helle, freundliche Wohnung und das gesamte Objekt sind hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer haben Netzwerksteckdosen und TV-Anschlüsse an die Sat-Anlage (im Mietpreis enthalten; keine monatlichen Kosten für Kabelanschluss!). Neben dem Tageslichtbad mit Fußbodentemperierung, Handtuchheizkörper, Badewanne und ebenerdiger Dusche hat auch das Gäste-WC ein eigenes Fenster. Die Wohnung hat Fenster nach Osten, Süden, und Westen. An der Nordseite liegt das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse nach Westen mit Sonne aus Süd und West. Von dort blickt man auf den Garten/Innenhof und auf den örtlichen Brunnen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG, der mit Strom ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Im Fahrradraum des Anwesens finden Sie Platz um Ihre Räder abzustellen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab 01. März 2020 bezogen werden.

Bitte melden Sie sich per Formular unter Angabe Ihres Namens und in Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie zurück rufen können.

Hinterer Markt 20
90584 Allersberg

Das Objekt hat die Adresse "Hinterer Markt 20, 90584 Allersberg". Es liegt im Herzen von Allersberg. Den Marktplatz mit Restaurants, Geschäften, Bäcker, Metzger, Banken erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. An der Nordseite des Grundstücks grenzt ein anderes Gebäude. An der Ostseite führt eine neugestaltete, gepflasterte Nebenstraße am Objekt vorbei. An der Südseite gibt es keinen Durchgangsverkehr. An der Westseite ist der Garten des Anwesens. Es gibt zwei Eingangstüren zum Treppenhaus. Eine führt von der Straßenseite/Ostseite in das Gebäude, die andere von der Westseite/Hofseite. Die Straße "Hinterer Markt" ist eine weitläufige Straße mit beidseitig Grünflächen und alteingewachsenen Bäumen. Allersberg hat eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit eigener Ausfahrt an der A9 und einem Bahnhof an der schnellen Bahnstrecke Nürnberg-München. Von dort gelangt man z. B. mit dem Regionalzug in nur 13 Minuten zum Hbf Nürnberg oder in nur 27 Minuten zum Bahnhof Ingolstadt-Nord. Allersberg liegt im "Fränkischen Seenland" in fast unmittelbarer Nähe zum Rothsee, der einen ganz wesentlichen Beitrag zum Freizeit- und Erholungsangebot leistet.