Haus zu vermieten €1.060 300 m²
24594 Hohenwestedt, Vaasbüttel 20c

3180 €

Baujahr: 2018
frei ab 15.12.2019
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Exklusives Wohnen in ruhiger Lage!

Sie haben Ansprüche und möchten keine Kompromisse eingehen. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit individueller Gestaltung und markantem Erscheinungsbild. Besonders sind nicht nur die technischen und energetischen Merkmale. Eine ausgereifte Architektur, ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht lassen keine Wünsche offen.
Durch den hochwertig gewählten Ausstattungsstandard entsteht ein optimales Verhältnis von Attraktivität und Nutzen.
Ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für permanente Luftfilterung sorgen für einen angenehmen Frischluftaustausch und Energieeinsparung.
Außerdem ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche für die Warmwasserbereitung und Heizung genutzt wird. Hierzu schließen Sie mit dem Anlagenbetreiber/Eigentümer einen Vertrag, welcher Ihnen langfristig günstige Konditionen garantiert.

Erdgeschoss:

Ein besonderes Highlight ist der große mit viel Licht durchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse sowie den kleinen Garten. Durch die Großzügigkeit des Raumes lassen sich hier wunderbar gemeinsame Stunden mit liebsten Menschen verbringen.

Außerdem finden Sie hier ein Gäste-WC mit großem Fenster und einen Hauswirtschaftsraum.


Obergeschoss:

Im Obergeschoss warten ein Schlafzimmer sowie 2 Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer Badewanne. Durch das Fenster kommt viel Licht in das Badezimmer. Der Flurbereich ist offen gestaltet, von dort aus gehen alle Zimmer ab.

Der Bodenbelag ist pflegeleicht, unempfindlich und feuchtigkeitsbeständig. Die Immobilie wird mit komplett fertiggestellten Außenanlagen übergeben.

Abgerundet wird diese Traum-Immobilie von einem großen Carport nebst einem Gerätehaus und einem zusätzlichen Kfz-Stellplatz.

Anzahl Terrassen: 1

Vaasbüttel 20c
24594 Hohenwestedt

Lage:

Hohenwestedt mit seinen ca. 5144 Einwohnern und einer Größe von ca. 1818 ha liegt im Herzen des Landes Schleswig-Holstein im Landkreis Rendsburg- Eckernförde.
Hohenwestedt ist Zentrum des südlichen Raumes des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die Lage am Schnittpunkt der B 77 und der B 430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km).

Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen.

Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Leistungsfähige kommunale Einrichtungen:

Schule am Park - Grundschule mit Förderzentrumsteil, Schule Hohe Geest - Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, Kindergarten, beheiztes Freibad, 3 Großfeld-Sporthallen, Sportplätze, Sportzentrum, Kinderspielplätze, Park, Tennisanlage, Sport- und Jugendheim mit Schießstand und Saal für größere Veranstaltungen, Wanderwegenetz


Die angebotenen drei KfW 40+ Doppelhäuser befinden sich am Rande von Hohenwestedt im Neubaugebiet. Der Energieausweis liegt dem Exposé bei.