3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.800 53 m²
65197 Wiesbaden, Rheingauviertel, Hollerborn

!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!! Werden Sie jetzt Eigentümer dieser hellen und schön geschnittenen Wohnung. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Hauses von ingesamt 5 Stockwerken. Alle Räume dieser Wohnung sind tageshell. Die Wohnung bietet Ihnen schön geschnitte Räume. Durch den kleinen Flur gelangen Sie in Ihre Küche mit Küchenzeile, Spülbecken etc.Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer welches Sie auch beliebig als Kinderzimmer verwenden können schliesst sich an.Der Boden ist gefliest und seit 2014 neu laminiert. Ca. 1997 wurden die Fenster zuletzt erneuert. Diese Wohnung verfügt über einen nicht ganz trockenen Kellerraum und einen trockenen Spitzboden mit jeweils c.a. 6 m². Das neue Dach, ca. 12.000 Euro Anteil, wurde schon von den noch Eigentümern beglichen. Somit verfügt dieses Objekt über ein neues Dach. Diese schöne Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietete und soll auch vermietet bleiben. Somit haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung als Anlageobjekt zu kaufen. !!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!

!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!! - ca. 53,47 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 10 Parteien - Einbauküche Küchenzeile - Dusche - Keller/Abstellraum - Bodenbelag Laminat, Fliesen - ca. 2014 Laminatboden neu - ca. 1997 Fenster neu - ca. 230€ Wohngeld - derzeit ca. 480 € Miete + 160€ Umlagen - Baujahr 1936 !!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de