Haus zum Verkauf €109.000 400 m²
27576 Bremerhaven

Grundstück: 471 m² in West-Ausrichtung Baujahr: ca. 1908 Wohneinheiten: 5 Wohnfläche: ca. 400 m² Geschosse: 4 Zimmer: EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil (ca. 105 m²) & 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse (ca. 71 m²); OG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 56 m²) & 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 56 m²); DG: 5 Zimmer, Küche, Bad (ca. 112 m²) Bäder: überwiegend Wannenbäder, teilweise Dusche und Wanne Balkone: vorhanden Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Türen: Holztüren in Stahlzargen Fußböden: unterschiedliche Beläge Heizung: Gasetagenheizungen (Bj 1989-2013) Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig Keller: Vollkeller vorhanden Mieterkeller: vorhanden Fassade: Putzfassade, im Jugendstil Dach: Pultdach mit Pfannen- und Bitumeneindeckung Dachboden: vorhanden, ausbaufähig Geschossdecken: Holzbalkenlage Kfz-Stellplätze: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden Energieausweis: siehe Anlage Mieteinnahmen: Zurzeit sind 3 von 5 Wohnungen unbefristet vermietet, die derzeitige Mieteinnahme beträgt € 1.068,00 monatlich (€ 12.816,00 jährlich). Eine Wohnung ist zum Jahresanfang gekündigt. Bei einer Vollvermietung beträgt die Jahresmieteinnahme kalkulatorisch ca. € 22.800,00. Übergabe: nach Vereinbarung

Bremerhaven-Lehe - im Herzen der Altstadt, hier nahe Klushof. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst & Kultur (z. B. in der Theo), verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. sozusagen direkt vor der Haustür oder gleich um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen - verkehrstechnisch (Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus und an den Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte) und auch zeitsparend (schnelle Erreichbarkeit der Fußgängerzone, des Geestewanderweges, der Havenwelten am Deich etc.).

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