2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 90 m²
50735 Köln, Riehl

Direkt an der Flora -in repräsentativer Lage- Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines komplett sanierten 4 Parteien-Hauses. Ein Highlight ist die uneinsehbare Terrasse -mit insgesamt 3 Zugängen- auf der der wohlverdiente Feierabend Ruhe verspricht. Die Wohnung teilt sich folgender Maßen auf: Zunächst betritt man die Diele von der aus sich im vorderen Bereich linkerhand die Garderobe und dahinter das Gäste-WC befinden. Dem Flur weiter folgend gelangt man geradeaus in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Rechterhand geht es dann zum Küchen- und Essbereich. Der Küche angeschlossen ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Der Architekt hat klug geplant. Im hinteren, linken Teil der Wohnung ist zur Gartenseite hin das Schlafzimmer mit Terrassentür angelegt worden. Diesem vorgelagert befindet sich die Ankleide und der Zugang zum Wannenbad mit WC und bodentiefer Dusche. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Anschauen lohnt sich, bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Marion Trittin unter 0157 7314 0829

Das Gebäude wurde von Grund auf im Jahr 2013/14 saniert. - Fußbodenheizung - Boden mit hochwertigen Feststeinzeugfliesen - dreifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster - elektrische Rollläden - separates Gäste-WC - Garderobennische - exklusives Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC - Ankleide - Schlafzimmer mit Terrassentür - Wohnzimmer mit vorgelegter Sonnenterrasse - Einbauküche mit Kochinsel - großer Essbereich - Hauswirtschaftsraum - Kellerabteil

Der Stadtteil Riehl befindet sich im linksrheinischen Norden von Köln direkt am Rhein. Riehl liegt zentrumsnah, in ruhiger Lage mit den Rheinauen, dem Zoo und dem Botanischen Garten (Flora) und erfreut sich großer Beliebtheit gehobener Wohnkultur. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Flora. Ein vielfältiges Gastronomieangebot, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind in fußläufiger Nähe. Sehr schnelle und gute Verbindung zur Innenstadt mit Bus und Bahn. Perfekte Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen über die Innere Kanalstraße (A57) und Zoobrücke (A3, A4) und in südliche Stadtteile über die Nord-Süd-Fahrt.

Mieten Sie an erster Adresse Ihr neues Zuhause. Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Vereinbaren mit unserem Büro einen Besichtigungstermin. Um Ihnen schnellstmöglich weiterhelfen zu können, benutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben bei Ihrer Anfrage bitte Ihren Namen, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer an. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Marion Trittin. Telefon 02234 – 680 22 89 Mobil 0157 – 7 314 08 29 info@trittin-immobilien.de Dieses Mietangebot wurde nach Absprache und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Eine Weitergabe der gesendeten Unterlagen an Dritte ist nur nach ausdrücklicher Genehmigung durch Trittin Immobilien gestattet. Bitte lesen Sie unsere Verbraucherhinweise zum Widerspruchsrecht und die Datenschutzrichtlinien. Wir vermitteln bei Finanzierungsfragen gerne an zuverlässige Partner. Sie wünschen den diskreten und professionellen Verkauf Ihrer Immobilie? Benötigen Sie ein Gutachten in Erbangelegenheiten oder für das Finanzamt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen, persönlichen Beratungstermin unter info@trittin-immobilien.de Durch die VERORDNUNG (EU) Nr. 524/2013 vom 21. Mai 2013 hat das EUROPÄISCHE PARLAMENT und der EUROPÄISCHE RAT die Schaffung einer Internetplattform beschlossen, die eine unabhängige, unparteiische, transparente, effektive, schnelle und faire außergerichtliche Online-Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern anlässlich von Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen ermöglichen soll. Verbraucher erhalten über die URL https://ec.europa.eu/consumers/odr/ nähere Informationen und einen Zugang zu der Plattform.