4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.245 108 m²
12163 Berlin (Steglitz), Markelstr. 19

3735,00 €

frei
Geschoss: 2

Die Wohnung liegt in einem bestens erhaltenen Altbau und ist komplett saniert worden. Alle Fenster sind durch Isolierfenster ausgetauscht worden.
Dank permanenter Pflege des Hauses strahlt diese angebotene Wohnung eine sehr ansprechende Atmosphäre aus, besonders durch die Holzparkett-Böden und die beiden historisch wertvollen Öfen.
Die Wohnung gliedert sich in drei straßenseitig gelegene Wohnräume, die auch miteinander verbunden sind:
- großes Erkerzimmer mit drei Fenstern und einem weißen Ofen
- Mittelzimmer mit weißem Ofen
- Balkonzimmer mit Sofa / Sitzlandschaft
- die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.

Der Flur führt in den hinteren Teil der Wohnung mit
- komplett ausgestattete Küche mit Herd, Kühl-Gefrierkombination, Einbauspüle, Spülmaschine und sehr großzügig bemessenem Schrank- und Stauraum.
- in der Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Sitzplatz mit Tisch
- die Aussicht aus der Küche zeigt in den begrünten Hof

Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer:
- es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet
- das Bad hat ein Fenster
- Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss

Im hinteren Teil der Wohnung liegt ein Zimmer, das als Schlafzimmer konzipiert ist und die Fenster zum ruhigen Innenhof hat.
- Bett und Schrank sind vorhanden (neu).

Die Fußböden in den Zimmern und im Flur sind mit Holz-Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Die beiden weißen Kachelöfen sind historisch wertvoll, dürfen aber nicht mehr beheizt werden.

Für die Anmietung der Wohnung ist eine ausreichende Bonität Voraussetzung, sodass die monatliche Miete inklusive Nebenkosten nicht mehr als ein Drittel der Nettoeinkünfte des Mieters ausmacht.

Markelstr. 19
12163 Berlin (Steglitz)

Die Wohnung liegt unweit der Steglitzer Schloßstraße, in der sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden.
U-Bahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.