6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.500
24105 Schleswig-Holstein - Kiel

Wohnungstyp: Loft

Ausstattung: Altbau

Objektbeschreibung:
Das angebotene Haus befindet sich im Innenhof eines Mehrfamilienhauses in der Blücherstraße und liegt etwa 200 Meter vom Blücherplatz entfernt.

Im Gebäude integriert befinden sich 3 Garagen, welche im genannten Kaufpreis nicht enthalten sind, aber auch zum Verkauf stehen. Für die Garagen existieren Einzelgrundbücher.

Das Hinterhaus ohne die Garagen ist Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Im Ergeschoß betritt man die Eingangsdiele und hat auf der linken Seite 2 Zimmer und auf der rechten Seite 1 kleines Badezimmer mit WC und Dusche.
Am Ende der Diele liegt die Treppe in das Obergeschoss.
Hier landet man direkt in einer großen Wohnküche.

Auf dieser Etage befinden sich noch 4 weitere Räume und zwei kleine Bäder mit Dusche und WC.

Diese Wohneinheit wurde bisher an Stundenten vermietet und kann frei übergeben werden.

Ausstattung:
3 Garagen im Hinterhofgebäude stehen zusätzlich zum Verkauf
3 kleine Bäder mit Dusche und WC
große Wohnküche

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % incl. MWST

Vermietbare Fläche: ca. 144 m²

Lagebeschreibung:
Dieser Stadtteil gehört, durch den wunderbaren Altbaucharme, dem Wochenmarkt auf dem Blücherplatz sowie der nahe gelegene Forstbaumschule, zu den beliebtesten Wohngegenden in Kiel.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die beliebte Einkaufsmeile "Die Holtenauer" sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Es gibt im Umfeld mehrere Kindergärten, einen direkt als Mieter dieser Immobilie. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

Sonstiges:
Haftung

Die in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.

Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.

Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Provision

Die Baufino Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Den genauen Prozentsatz entnehmen Sie bitte dem Expose.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.

Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.

Wir können auf über 200 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 236 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2026-06-18
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2019-11-21