Haus zum Verkauf €2.100.000 960 m²
14129 Berlin (Nikolassee)

7,14% inkl. MwSt. Käuferprovision nur auf Grundstück

Baujahr: 2020
frei ab 2021

Erbbaurecht nicht vorhanden

Eines der wenigen freien Grundstücke im Nobelvorort Nikolassee.
Extravagante Stadtvilla auf exklusivem Grundstück in 1 A -Traumlage-dort wo es in Berlin eigentlich keine Grundstücke mehr gibt - Am Nikolassee.
Auf dem Areal ist eine freigeplante Stadtvillen in anspruchsvoller und extravaganter Bauhaus-Architektur geplant. Die Stadtvilla wird individuell projektiert und gebaut und in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Wir haben uns auf eine extravagante moderne Bauhausarchitektur spezialisiert.
Alle Medien befinden sich vor dem Grundstück.
Die GRZ berägt 0,2, die GFZ 0,4.
Grundrissentwürfe für eine moderne oder klassische Stadtvila stehen in unserem Büro in großer Auswahl zur Verfügung.

Das Grundstück und das frei zu planende Haus werden getrennt verkauft. Der Preise variieret je nach Hausgröße sowie individueller Ausstattung.
Gerne können Sie einen Termin in unserem Büro, sachs-architektenhäuser & bauhausatelier, vereinbaren, wo Sie nähere Details zum Grundstückserwerb. Bauplanung und Bauablauf erfahren können. Je nach individuellem Bedarf kann das Haus auch kleiner oder größer geplant werden. Maximal sind ca.350 - 400 m² möglich. Aber auch ein Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus sind denkbar
Telefonisch am besten unter 030-654 72 534 oder 0172-301 66 58

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Planung erstellt.

14129 Berlin (Nikolassee)

Nikassee ist von einer der ersten Berliner Adressen. und ist seit jeher ein exklusives Wohnviertel.
Die Umgebungsbebauung wird durch herrschaftliche Stadtvillen in klassischer und moderner Architektur geprägt. In Nikolassee leben heißt, inmitten der Natur sein und kann dennoch mit dem Auto in 20 min in der Berliner Mitte arbeiten, einkaufen oder sich entspannen. Die S-Bahn-Anbindung ist ebenfalls sehr gut und mit dem Auto kommt man über die AVUS schnell sowohl in die Berliner City als auch nach Potsdam. Die bekannte Rehwiese ist eine beliebter Freizeitort und lädt zu Spaziergängen ein.
Auch die alte preußische Residenzstadt Potsdam ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hier im Südwesten von Berlin außerordentlich gut, ob renomierte Schulen, KITAs, die FU, Ärztehäuser oder Krankenhäuser oder auch das viefältige Freizeitangebot vom Golfclub, Segel-und Ruderclubs. Das Strandbad Wannsee als auch der beliebte Schlachtensee sind nicht weit entfernt.. Über die nahegelegene Königsstraße kommen Sie schnell auf die Stadtautobahn und von dort in alle Richtungen.