2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 64 m²
67067 Ludwigshafen, Maudach

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines 8-stöckigen Hauses in Südwestlage mit Südbalkon. Man genießt einen überwältigenden Ausblick in die Rheinebene und die Berge des Pfälzer Waldes. Der Aufzug fährt bis zum 7. OG. Man muss noch eine Treppe laufen und dann kann man die Aussicht und die Gewissheit genießen, dass niemand höher wohnt. Das Haus wurde energetisch saniert und gedämmt. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt. Ein "Kriechspeicher" sorgt noch zusätzlich für weitere Wärmedämmung. Sehr gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV (Bushaltestelle 50 m neben dem Haus).

Das Bad ist neu und modern gestaltet mit Dusche und deckenhoch gefliest. Im Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. In der Küche neue Sanitärinstallation mit Anschluss für Spülmaschine, Fliesenspiegel und zeitgemäße Elektroinstallation. Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen. Kabelanschluss in Wohn- und Schlafzimmer. Ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Separater Fahrradkeller ist vorhanden.

Der Stadtteil Maudach befindet sich westlich vom Stadtzentrum. Die rund 7.000 Bewohner schätzen vor allem die Kombination aus Nähe zur City und dem größten Ludwigshafener Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür: der Maudacher Bruch. Hier entspannen nicht nur die Maudacher oder gehen sportlichen Aktivitäten nach - das Landschaftsschutzgebiet ist auch bei allen anderen Ludwigshafenern sehr beliebt. Neben einer guten Infrastruktur zeichnet sich Maudach auch durch kulturelle Angebote aus. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Einzelhandel, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Seniorenwohnanlage, Julius-Hetterich-Saal (ehem. Gemeinschaftssaal)

Vorvermieterauskunft mit Telefonnummer des Vermieters, Schufaauskunft, die 3 letzten Gehaltsabrechnungen sowie eine Privathaftpflichtversicherung sind zwingend. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.