4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.937 110 m²
Fridolinstrasse 37, 50823 Köln, Neuehrenfeld

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2019/2020 sanierte Hochparterre-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch der Südgarten am Haus zu Ihrer Wohnung gehört. Hier können Sie ungestört entspannen. Stauraum für Küchenutensilien bietet eine historische Vorratskammer und die zur Wohnung gehörende Einbauküche. Auch im Souterrain / Keller finden Sie weitere grosszügige Lagermöglichkeiten oder Platz für einen Hobbyraum.

Renovierter Altbau / liebevolle Sanierung mit originalen Stilelementen Vorgarten Südgarten zur alleinigen Nutzung Hochparterre Traumhafter, eleganter Altbaustil Eichenparkett offener Flurbereich hohe Decken stilvoller Erker im Wohnbereich niveauvoll saniertes Bad mit Dusche saniertes Gäste-WC Küche mit originalem Terazzoboden, historischer Abstellkammer und Terrasse mit direktem Gartenzugang Einbauküche Grosszügige Souterrainräume (insgesamt 45 qm) / Lagerraum / Kellerräume /Hobbyraum mit direktem Gartenzugang

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Neu-Ehrenfeld. Das im Kölner Westen liegende Viertel gehört seit 1888 zur Stadt. Das Stadtbild wird heute von Baudenkmälern und Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und Kriegsbaulücken füllenden Mietshäusern aus den 1950/60er Jahren geprägt. Einen besonderen Reiz versprüht Neu-Ehrenfeld durch seine lebendige Kunst-, Kultur- und Kreativszene. Neu-Ehrenfeld gehört zu den Kölner Szenevierteln und ist bei jungen Menschen und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich für Menschen, die die Vorteile einer sehr originalen und ruhig gelegenen Altbauwohnung und eines städtischen Gartens nutzen wollen. Die grosse Nutzfläche im Souterrain bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.