4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 120 m²
87700 Memmingen, Innenstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine offene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in der dritten und vierten Etage eines ansonsten reinen Geschäftshauses in der Memminger Altstadt. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin liegt im niedrigeren Teil des Hauses, in dem keine vierte Etage vorhanden ist was am höchsten Teil des Daches eine Raumhöhe von 5,5 Metern zur Folge hat. Von hier aus gelangt man auf den großen, ruhig gelegenen Süd-Balkon mit schönem Ausblick auf den Reichshainpark und die Frauenkirche. Eine maßangefertigte Einbauküche ist vom Vormieter für 2.700€ abzulösen. Das 15qm große Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Über einen kleinen Flur gelangt man zu einem Büro/Gäste- oder Kinderzimmer mit 12,5 qm, sowie zum 9qm großen Badezimmer mit Bidet und einladender Eckbadewanne und separatem WC. Im Bad befindet sich in einer Nische ein Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlich Platz für einen Wäschetrockner. Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe in den 4. Stock mit offener Galerie mit einmaligem Ausblick über die Memminger Innenstadt von der Himmelfahrtskirche bis hin zur Martinskirche und das Schlafzimmer mit ruhiger Südausrichtung. Für ausreichend Stauraum sorgt das ebenfalls dazugehörige Kellerabteil, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Die Treppe in den Keller verfügt über eine herunterklappbare "Schiene" mit der sich Mülltonnen oder Fahrräder problemlos transportieren lassen. Die Lage der Wohnung besticht durch eine Erreichbarkeit des Bahnhofs, Busbahnhofs und zweier Parkhäuser innerhalb von zwei Gehminuten auf der einen Seite und die unmittelbare Nähe eines REWE-Marktes, einer Bäckerei auf der anderen Seite. Die Fußgängerzone und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen per e-Mail an maisonettewohnungmemmingen (at) gmail (.) com mit Einkommensnachweis der letzten drei Monate und ausgefüllter Mieterselbstauskunft.