3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 48 m²
12163 Berlin (Steglitz), Forststr. 49

Der Käufer hat bei Erwerb an Rietze Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

vermietet
Geschoss: 6

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Die Eigentumswohnanlage wurde etwa im Jahre 1996 in 6-geschossiger Bauweise errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und beinhaltet 17 Wohnungen sowie 10 Tiefgaragenstellplätze (5 x Duplexparker). Die angebotene Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 48,50 m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf eine Eingangsdiele, ein sehr helles Wohnzimmer mit Süd-West-Terrasse und offener Küche mit modernen Einbaumöbeln und Geräten, ein Schlafzimmer, ein 3., kleines Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. Alle Räume der Wohnung, außer das Bad, sind mit Parkett ausgestattet. Insgesamt entspricht der Zustand der Wohnung gehobenen Wohnansprüchen. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das monatliche Warm-wohngeld beträgt ca. 240,- Euro. Zur Wohnung gehört ein Tiefagageneinstellplatz (Duplexparker). Aktuell ist die Wohnung für 500,- Euro Nettokaltmiete zzgl. 160,- Euro Nebenkosten vermietet. Der TG-Stellplatz ist separat für monatlich 65,- vermietet.

Besichtigungen werden individuell mit den Interessenten abgestimmt. Wir sind angehalten die Interessenten bei der Mieterin namentlich anzumelden.

Forststr. 49
12163 Berlin (Steglitz)

In Berlin-Steglitz nahe dem Breitenbachplatz und der Einkaufsmeile „Schlossstraße“ findet man in gewachsener, ruhiger Wohnlage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren. Die Verkehrsverbindungen sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schlossstraße und ihren Seitenstraßen optimal. Der Botanische Garten im nahen Ortsteil Dahlem ist in wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichbar.