Haus zum Verkauf €486.500 175 m²
Charles-Palmie-Str. 0, 93183 Kallmünz, Regensburg (Kreis)

Stand: 10.02.2020 - PROVISIONSFREI - neu zu errichtende Straße für die Anwohner der Einheiten - ca. 175 qm Wohnfläche bei 6 Zimmern, Küche, Bad - Fußbodenheizungen mit Klima-/Kühlfunktion - hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Markenrollos (Aluminium geschäumt) - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Abstellraum - alle Räume mit natürlicher Belüftung (Fenster) - Fenster 3-fach verglast (sehr guter u-Wert) - bodengleiche Dusche - Fahrradraum - Privatgärten - Wunderschöner Blick zur BURG vom Atelier aus - Grundstücksfläche bis 475 m2 und zwei Stellplätze - hohe Schall- und Wärmeparameter - Standard der KfW 55 - optimierte Grundrisse mit Dachterrasse - großzügige, gepflasterte Nord-Ost-Erschließung zum Eigenheim uvm. - alle EFH als eigenständige Häuser mit Bauteiltrennungen ausgebildet

- Eichenparkett (wahlweise hochwertige HDF-Vinylböden mit optimaler Wärmeleitfähigkeit), - hochmoderne Küche von Meisterhand - hochmoderne Bäder von führenden Herstellern, - Natursteinböden in Sanitärräumen,

begrünte Seitenstraße, Kinderspielplatz sowie Arzt, viele Einkaufsmöglichkeiten fast um die Ecke, extrem ruhige Lage der Grundstücke, infrastrukturell optimal gelegene Lage uvm. Nähe Regensburg. Mit Dachterrasse ausblick ZUR BURG!

Außenanlagenbau u.a., infrastruktureller Gemeindebeibtrag KOSTENLOS ! Bereits jetzt Ihr Eigenheim sichern !! RESERVIERUNG SICHERN! Der angegebene Verkaufspreis stellt im Rahmen der Bauleitplanung einen realistischen, final jedoch nicht fixierten VK-Preis dar. Die genaue Aufgliederung der unterschiedlichen Grundstücksgrößen erfolgt im Baufortschritt ! Die Bauleitplanung und Projektierung wurde abgeschlossen. Das Baurecht ist voraussichtlich im 1. Quartal 2020 zu erwarten.