4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 116 m²
68165 Mannheim (Oststadt)

4.76 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersbedingten Zustand.

Anfang der 1990er wurden neue, weiße Kunststoffisolierfenster eingesetzt. Auch das große Bad wurde modernisiert und verfügt neben einer geräumigen Eck-Badewanne auch über eine separate Dusche.

Die neuwertige Einbauküche von Nobilia inkl. Elektrogeräte ist ca. 6 Jahre alt und wurde wenig genutzt. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Die Villa wurde ca. 1920 errichtet im Krieg teilweise zerstört und wieder aufgebaut. Seit dem wird sie laufend gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Sie verfügt über einen Aufzug, der bis ins UG fährt, einen Fahrradkeller, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum sowie ausreichende Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.

Die Räumlichkeiten sind straßenseitig gelegen (ohne Balkon) und bestechen durch ihre Helligkeit sowie einer Großzügigkeit, welche durch die Deckenhöhe von fast 3 m entsteht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der traumhafte Wohnbereich mit Erker.

Gerne steht Ihnen Herr Richter für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl der Wohneinheiten: 8

68165 Mannheim (Oststadt)

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG einer repräsentativen Villa in 1a Lage in der Oststadt, in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark. Die Allee zwischen Augustaanlage und Neckar zählt zu den repräsentativen Adressen in der Mannheimer Oststadt.
Das Haus beherbergt sieben Wohnungen und eine Praxis im Erdgeschoss.