3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €267.000 77 m²
Kolberger Straße 24e, 76139 Karlsruhe, Waldstadt

Diese attraktive, sanierte Wohnung in der fünften Etage zeichnet sich durch eine super Aufteilung und eine moderne Innenausstattung aus. Sie steht ab sofort zum Kauf. Neben drei großen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates WC und die Küche. Beheizt wird das Apartment per Fernwärme. Die letzte Modernisierung/Sanierung fand im Jahr 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 276,00 € incl. 60,- € Rücklagenanteil. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern das Objekt mitten in der Grünanlage "Waldstadt" liegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Speicherraum, der sich dierkt über der Wohnung befindet. Weiter befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

Bad und Küche sind komplett neu gefliest, Alle Sanitärobjekte und elektrischen Geräte sind neu. Der Flur und das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Wohnungseingangstür hat einen guten Sicherheitsstandard. Die Schalter und Steckdosen sind neu. Weiter wurden alle Räume mit hochwertigen weißen Stiltüren neu ausgestattet.

Die Bewohner der Waldstadt­ wissen das ruhige Wohnen in grüner Nachbar­schaft sehr zu schätzen. Die Wohnung im obersten Geschoss liegt ausgesprochen ruhig mit einzigartigem Blick ins Grüne. Das Waldstadtzentrum liegt fußläufig ca. 10 min entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in ca. 5 min erreichbar. Die Lage der Wohnung bietet Erholung pur.