Haus zum Verkauf €280.000
07749 Thüringen - Jena

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte ist derzeit unbewohnt. Nach Beräumung kann das Haus frühestens im Frühjahr 2020 übernommen werden.
Vorhandenes Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Versorgungsanschlüsse:
- Elektro
- Wasser
- Abwasser/Kanal
- Erdgas
- Telefon

Zustand:
- sanierungsbedürfig
- Bausubstanz ist gut (30 cm Betonwände im Keller, ansonsten 24 cm Hohlziegel)
- Keine Dämmung am Haus oder am Dach
- derzeitige Heizung: Feststoffheizung über Öfen
- Sanitär: WC im EG, Waschbecken in Küche und KG, kein Bad vorhanden

- Geschossflächen (s. Grundrisse)
KG - Flur: 2,88 m²
HWR: 10,50 m²
Keller 1: 8,46 m²
Keller 2: 7,70 m²
EG - Flure: 4,19 m²
WC: 1,25 m²
Kochen: 9,64 m²
Wohnen:18,13 m²
OG - Flur: 2,86 m²
Abstellfl.: 2,65 m²
Kind 1: 9,64 m²
Schlafen:18,13 m²
DG - Kind 2: 9,53 m²
Abstellfl.: 7,00 m²

Bei Neubau oder Anbau kann das Gebäude größer ausfallen, was die Breite angeht. Die Tiefe und Trauf- und Dachhöhe müssen dem Nachbarhaus angeglichen werden
Bei einem An- und Ausbau kann die nutzbare Wohnfläche z.B. bis auf 132 m² erweitert werden (s. Beispielgrundrisse)
Mögliche Grundfläche eines Neubau: 6 m (Breit) x 8 m (Tiefe)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist in Arbeit.
Besichtigungen können über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter postimmomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 358 m²
Nutzfläche: ca. 29,54 m²
Lagerfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Jena-Ost/Wenigenjena

Sonstiges:

ca. 1990

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Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: DHH Jena 70