Haus zum Verkauf €119.000
25795 Dithmarschen - Weddingstedt
bisheriger Preis €125.000

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
In 10 km Entfernung von Heide befindet sich dieses EFH in Stelle-Wittenwurth. Durch einen Anbau von fast gleicher Größe weist das gesamte Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² auf. Der 63 qm große Anbau aus dem Jahre 1996 ist als eigenständige Wohnung nutzbar. Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Raumplan. Durch die ebenerdige Bauweise findet dieses Objekt sicherlich genügend Interessenten, die nach erledigter Modernisierung ein schönes Objekt beziehen können. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - bei diesem Objekt können Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 831 m²

Lagebeschreibung:
Stelle-Wittenwurth ist ein schönes grünes Dorf. Hier wohnen von jungen Familien mit kleinen Kindern bis Senioren alle Altersgruppen zusammen, insgesamt etwa 480 Einwohner. Das Dorf liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest. Die zwei Ortsteile werden verbunden durch die Kreisstraße (alte Bundesstraße 5) und die Bahnlinie Hamburg-Westerland. Die Entfernung nach Heide beträgt ca. 10 km. Das Objekt befindet sich am Ortsrand in ruhiger Lage.

Sonstiges:
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wünschen Sie eine Besichtigung dieser Immobilie, ist die schriftliche Kontaktaufnahme über den Button "Anbieter kontaktieren" zwingend erforderlich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 229,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.10.2019
Gültig bis: 2029-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933/1996
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7427