Haus zum Verkauf €335.000 999 m²
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
Baujahr: 1997
frei ab nach Absprache
4 Stellplätze
4 Stellplätze
Das Wohnhaus (ca. 118 m² Wfl.) verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
EFH im Jahr 1997 als Niedrigenergiehaus errichtet
Spitzdachgaube, säulengestütztes Vordach im Eingangsbereich
Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, durchgehende Sprossen; Sonnen- und Insektenschutzgitter
Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck)
Fertigparkett-, Fliesen- oder Laminatböden
Vollholz Innentüren teilweise mit Lichtausschnitt
moderne Bäder, hochwertige Armaturen
Einbauküche mit MIELE Geräten
Kaminofen
High-Speed Internetanschluss (Download 100 Mbit/s)
zwei unabhängig steuerbare Markisen mit Windwächter auf der Südwestterasse am Haus
große Doppelgarage Bj. 2010 (ca. 48 m²)
Sektionaltor elektrisch und fernbedienbar
2 Stellplätze plus Motorrad und Fahrräder
separater Werkstattbereich
Spitzboden
angelegtes Grundstück, eingefriedet mit Hecke und Zaun, Zufahrts- und Zugangstor
herrlicher Garten nach Südwesten, Erholungs- und Gemüsegarten (Gewächshaus, Obstbäume, Gemüsegarten)
automatisches Bewässerungssystem
Rasenfläche für Mähroboter eingerichtet (Husquarna)
13 m³ Regenwasserbehälter unterirdisch für Gartenbewässerung
hochwertig befestige Zufahrten und Wege neu gepflastert
Ein charmantes Ensemble mit skandinavischem Flair! - herrlich angelegtes Grundstück in ruhiger Südwestlage, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einer großen Doppelgarage mit Werkstatt, einem finnischen Saunahaus, einem Blockbohlen- und einem Gewächshaus.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, vollständig eingefriedet und blickdicht eingewachsen. Die Zufahrt und der Zugang liegen auf der Ostseite, der Garten nach Süden und Westen.
Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.00
17498 Behrenhoff
In Behrenhoff lebt es sich gut; die Gemeinde mit etwa 800 Einwohnern liegt verkehrsgünstig angebunden in typisch vorpommerscher Landschaft, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald erreicht man in gut zehn Minuten mit dem Auto (ca. 12 km) und ebenso schnell ist man an der Bundesautobahn 20. Die Kleinstadt Gützkow ist in südlicher Richtung gut 8 Kilometer entfernt; hierhin fährt es sich über Nebenstraßen auch sehr gut mit dem Fahrrad (ca. zwanzig Minuten) wie auch in nördliche Richtung über Nebenstraßen und Waldwege bis nach Greifswald (ca. 30 Minuten).
Das angebotene Grundstück liegt am südlichen Ortsrand, an einer ruhigen asphaltierten Anliegerstraße. Die Umgebung ist gepflegt, wie ebenso der Ort selbst. Hier finden sich diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Allgemeinarzt, Kindergarten und Tagesmütter, Förderschule, Konsum mit Poststelle, Hofladen, Kfz.-Werkstatt, Kulturpark mit guten Veranstaltungsangeboten, betreutes- und Pflegewohnen, freiwillige Feuerwehr, Tennis- und Fußballverein und anderes mehr. Der berühmte Gartenarchitekt Peter Joseph Lennè hat im 19. Jahrhundert in Behrenhoff seine Spuren hinterlassen und einen schönen, etwa 10 Hektar großen Park gestaltet. Die im Ort gelegene Kirche ist aus dem 13. Jahrhundert und wird derzeit restauriert sowie saniert.
Schulkinder fahren mit dem kostenfreien Schulbus in 10 bis 15 Minuten zur Grund- und Realschule sowie zum Gymnasium. Behrenhoff ist an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr angebunden, wo regelmäßig Busse nach Greifswald und die Umgebung fahren. Die Strände am Greifswalder Bodden und der Ostsee errreicht man in 30 bis 45 Minuten mit dem Auto.
