3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 103 m²
89143 Blaubeuren, Alb-Donau-Kreis

In einem 1992 errichteten Dreifamilienhaus liegt diese helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aus diesem Grund ist sie besonders für Jemanden geeignet, der ohne großen Renovierungsaufwand eine Wohnung kaufen und beziehen möchten. Die Wohnfläche von ca. 103 m² ist sehr durchdacht auf die Räume aufgeteilt. Über den modernen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die besonders in den warmen Morgenstunden zum Frühstücken und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit toller Riesenbadewanne. Ein großes Highlight ist der Kachelofen im Ess- und Wohnbereich, der in den kälteren Monaten zusätzlich für eine sehr angenehme und wohltuende Wärme sorgt. Besonders erwähnenswert ist die zusätzliche Pelletsheizung, die 2013 eingebaut wurde und durch Heizkörper und Fußbodenheizung bequem reguliert werden kann. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Warten Sie nicht zu lange - solche top gepflegten Wohnungen sind absolut begehrt.

Baujahr: 1992 Haus, 1995 Tiefgarage Renovierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum: Pelletheizung 2012/2013 Zimmer: 3,5 Zimmer Terrasse: Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten Wohnfläche: 103 m2 Stockwerk: Erdgeschoss Mietverhältnis: Besteht nicht Heizung/Warmwasserbereitung: Pelletheizung (Fußbodenheizung und Heizkörper) Kachelofen und Ess-, Wohnbereich Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Elektrik: 3-adrig, FI-Schutz Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster Mauerwerk: Massiv, Wände verputzt Dach: Satteldach Keller: Kellerraum vorhanden Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, sowie öffentliche Stellplätze an der Straße Deckenhöhe: 2,45 m Bezugsfertig ab: März 2020 Nebenkosten: 150 EUR mtl.

Asch ist ein Stadtteiil von Blaubeuren im Alb- Donaukreis. In nur 6 km ist das Zentrum von Blaubeuren erreicht und in 16 km die Stadt Ulm. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 befindet sich in Merklingen, nur 14 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe. Asch bietet nicht nur einen Kindergarten und eine Grundschule, für den täglichen Bedarf stehen sogar kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.