2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000
12527 Berlin - Köpenick

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt optimal nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch eine gute Aufteilung und Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon und sind - wie der Flur - mit Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und das Wannenbad ist erst im letzten Jahr neu gefliest worden. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet, Ein Fahhradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Lift verbindet das Untergeschoss mit den Wohnetagen und Treppenhaus und Flure sind mit Granit ausgelegt. Die Wohnanlage ist eingezäunt und von alten Bäumen eingefasst.

Ausstattung:
+ Balkon + Lift + Abstellraum im Keller °Wohnzimmer mit etwa 19 m² ° Schlafzimmer mit etwa 16 m² ° Wannenbad ° Küche mit Fenster u. Einbauküche ° Parkett im Wohnbereich

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Ideal eingebettet zwischen der Regattastrecke an der Dahme und dem Wald liegt diese Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück in einer Sackgasse. Zur S-Bahn Grünau sind es nur ca. 500 m und dort im Umfeld finden Sie Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und vielfältige Dienstleistungen. In etwa 300 m erreichen Sie das Ufer der Dahme an einem kleinen Anger. Das Strandbad Grünau liegt nur etwa zwei Kilometer entfernt und der Wald ist ein beliebter Erholungsort.

Sonstiges:
Die Wohnung ist langfristig vermietet und gepflegt. Besichtigungstermine werden nur nach Voranmeldung und mit zeitlichem Vorlauf vereinbart. Bitte haben Sie Vertändnis, dass wir Ihnen Unterlagen wie Mietvertrag und Teilungserklärung nicht schon mit dem Ecposé zukommen lassen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.03.2019
Gültig bis: 2029-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43130105-01821