2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 62 m²
Sedentaler Str. 28, 40699 Erkrath, Mettmann (Kreis)

Für Menschen, die das Besondere suchen: Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich ausgestattete und wunderschöne, helle 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1985 an. Die Wohnung wurde liebevoll saniert. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 62 m² Wohnfläche, einer attraktiven Loggia in Südausrichtung, sowie einem dazugehörigen TG- Einstellplatz. Alles in der Wohnung ist geschmackvoll und freundlich. Merantiholz-Isolierglasfenster , und durchweg erneuert. Der Grundriss zeigt Ihnen, welche Gestaltungen möglich sind. Gerne sind wir Ihnen behilfreich, die Wohnung komplett einzurichten. Die Wohnung mit hochwertigem Vinylböden in allen Räumen ausgestattet. Dazu kommt ein mittelgroßes, hochwertiges Innenbad mit braunen und schwarzen Designer Wand- und Bodenfliesen, Waschtisch, Badewanne inkl. Duschvorrichtung und WC. Nicht zu vergessen das separate Schlafzimmer in Süd Westlage! Die helle, Einbauküche von Nobilia ist komplett ausgestattet. Kleiner Essbereich, das Wohlfühlatmosphäre bietet, sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit dem gepflegten, mittelgroßen Balkon runden das Wohnerlebnis ab.

Neue Einbauküche von Nobilia, inkl. Herd, Kühlschrank, Abzugshaube, Geschirrspüler Hochwertige Innentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen Abgehangene Decke mit Spotlight und indirekter Beleuchtung Balkon mit Dielenauflagen Hochwertigen Sanitärausstattungen im Bad

Es handelt sich um eine topp gepflegte Wohnanlage in Bast-Bau-Standard in guter Wohngegend von ErkrathHochdahl. Die Lage ist einerseits durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gekennzeichnet, andererseits durch ein ruhiges Wohnumfeld. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Netto) sind schnell in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Autobahnen A3 und A46 sind in unter 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, ebenso gut die anliegenden Städte wie Düsseldorf, Haan, Hilden, Solingen, Wuppertal und Köln. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend. Grünflächen, der Stadtweiher und ein Waldgebiet, beispielsweise für den Gang mit dem Hund, sind am und um das Wohnobjekt sofort erreichbar. Das Planetarium sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Alles ist entweder zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 741, 743 und O5) oder mit dem PKW hervorragend erreichbar. Makrolage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Erkrath, in Hochdahl. Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene niederbergische Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, damit gehört Erkrath zum sog. "Speckgürtel" von Düsseldorf. Durch ihre Lage zwischen Rheinland und Bergischem Land kann sie jeder der beiden Landschaften zugeordnet werden.

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Ihre Einkäufe erledigen Sie nur 100 Meter entfernt. Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie ein großes E-CENTER, ALDI und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich für den Nachwuchs ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Schulzentrum "Rankestraße" mit allen weiterführenden Schulen ist zu Fuß schnell erreicht. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als fünf Minuten die Autobahnen A46 und A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet. Der Bus der Linien 780, 786, 741, O5 und O6 hält nur wenige Meter entfernt. Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre. Tennis, Fußball, Schwimmen, alles ist hier schnell erreichbar. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.