4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 105 m²
Friedensstraße 4, 53507 Dernau, Ahrweiler (Kreis)

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine top moderne Wohnung, die nach einer Kernsanierung zu beziehen ist. Eine sehr offene und helle Wohnung mit schöner Zimmeraufteilung. Der Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Weinberge lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung kann beim Einzug nach Belieben gestrichen und gestaltet werden. Unser Objekt bietet eine sehr gute Wohnqualität und ein harmonisches Miteinander. 1x Schlafzimmer, 1x Bad, 1x Küche, 1x Wohnzimmer, 2 x Individualzimmer im Dachgeschoss mit Balkon, kleiner Abstellraum im Hausflur

Alle Bestandteile der Wohnung entsprechen den neusten Standards. - Neue Kunststofffenster - Neue Elektrische Rollläden - Neue Innentüren - Neue Dach- und Gaubendämmung - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Neue Fußbodenheizung - Neue moderne große Fliesen Sonstiges - Eigener Kellerraum - Waschmaschine- und Trockneranschluss im großräumigen Badezimmer - Fahrradgarage - Eine neue Küche könnte nach Bedarf gegen monatlichen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im wunderschönen Weindorf Dernau. Durch die sagenhafte Nähe zur Natur, mit den Weinbergen und der Ahr und die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist Dernau und die nahegelegene Umgebung ein begehrter Anziehungspunkt für Urlauber. Für die ruhigen und entspannenden Momente liegen die Wanderwege mit einem sagenhaften Blick über das Tal vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, ein Arzt und ein Kindergarten bzw. Grundschule sowie eine Vielzahl von kleineren Betrieben befinden sich in Dernau selbst.

Die Treppenhausreinigung, das Mülltonnen rausstellen sowie der Winterdienst und sonstige anfallende Arbeiten erledigt ein Hausmeisterservice, deren Bezahlung in den Nebenkosten enthalten ist. Der eigene Stellplatz ist direkt hinter dem Haus und es könnte nach Bedarf eine weiterer Stellplatz angemietet werden Die Wohnung ist nicht für Hunde geeignet!