Haus zum Verkauf €410.000 230 m²
13599 Berlin (Haselhorst)

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab sofort

Das hier durch uns exklusiv angebotene Reihenendhaus aus dem Jahre 2012 befindet sich in der Gartensiedlung von Spandau-Haselhorst.
Das Haus vermittelt ein schönes Wohnambiente durch viele Fensterflächen und gutem Platzangebot.

Es bietet 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Terrasse im Dachgeschoss und eine Terrasse im Garten angrenzend an dem großen Wohn-Essbereich. Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet aber einen kleinen Stauraum unter der Treppe oder bei den Hausanschlüssen.

Der Garten in Richtung Süden ist fachmännisch, liebevoll angelegt und bietet Sichtschutzhecken, eine Sonnenterrasse, sowie eine Sprinkleranlage (Gardena) und einen Gartenwasserzähler.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung durch das Blockheizkraftwerk der damals neu entstandenen Gartensiedlung.
Alle Häuser sind als Wohneigentum eingetragen und haben Sondernutzungsflächen an den Grundstücken und Wegen der Gemeinschaftsanlage.

Das Grundstück bietet eine Gartenfläche von ca. 230 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Die monatlichen Nebenkosten für Rücklagen, Verwaltung, Winterdienst, den Anteil an der Gemeinschaftsfläche sowie Heizung inkl. Warmwasser betragen ca. 236,00 EUR zzgl. Strom und Müll. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Interesse?
1. Exposé anfordern und virtuell besichtigen 2. diskrete Lagebegutachtung von außen 3. Erneute Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

13599 Berlin (Haselhorst)

Das hier angebotene Objekt liegt in Haselhost, einem Ortsteil von Berlin-Spandau in der Nähe von Spandau-Siemensstadt.

Spandau ist der westliche Randbezirk Berlins und flächenmäßig der zweitgrößte der Stadt. In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild sehr in die positive Richtung verändert, hier sind sehr viele, sehr schöne Stadtvillen, Einfamilienhäuser und
Doppelhäuser entstanden. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die günstige Anbindung ins Zentrum bzw. in das angrenzende Umland bewegte viele Menschen dazu, sich hier niederzulassen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnhaussiedlung. Der U-Bahnhof Haselhorst oder auch die U-Bahnstation Zitadelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtautobahn sind es ebenfalls in nur einigen Fahrminuten erreichbar.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Siemensdamm und im nahe liegenden kleinen Einkaufszentrum. Mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Kliniken befinden sich ebenfalls in der Nähe.