4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 93 m²
70195 Stuttgart, Botnang

Mit ca. 950 EURO im Monat zzgl. Kaufnebenkosten können Sie hier in die eigenen 4 Wände einziehen! Diese sehr schöne und helle 3 bis 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in absoluter Ortsrandlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung, den Hauseingang und die Kellerebene. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss, einen Balkon und eine geräumige Aussichtsterrasse in reiner Südlage! Das Tageslichtbad hat eine Wanne und eine Dusche, das WC ist separat und im Preis inbegriffen ist die moderne Einbauküche. Es besteht die Möglichkeit eine Tiefgaragen-Box über einen Nachbarn oder die Hausverwaltung anzumieten. Bis auf die Südfassade, die derzeit noch fertig gestellt wird, sind bereits alle anderen Sanierungsarbeiten - wie kompletter Vollwärmeschutz, neues Dach, Terrassen, Aufzugsmodernisierung, Luftschächte, usw. - abgeschlossen. Auch alle Fenster wurden bereits ausgetauscht. Da das Kapital aus den Rücklagen für die aufwendige Sanierung nicht ausreichen konnte, entstehen für die Dauer von 8 Jahren Sondertilgungen, welche über die Nebenkostenabrechnung mit abgerechnet werden. Dies wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt, so dass die Wohnung zu einem endgültigen Preis von EURO 315.000,-- verkauft werden wird. Diese schöne Wohnung kann auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Anschauen lohnt sich!