Haus zum Verkauf €575.000 207 m²
54472 Monzelfeld, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Antike trifft Moderne: Wohnen mit Mittelpunkt. Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht „Bad Vilbel“ für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich! Diamant-Wohnerlebnis Atriumhaus: NGF Erdgeschoss 107 m² NGF Dachgeschoss 95 m² Dach: 28° Satteldach Kniestock: 180 cm Architektenleistung inklusive Die Anforderungen an zeitgemäße Architektur steigen. Nachhaltig, kreativ, intelligent, Ästhetik und Funktionalität vereinend, harmonisch, zurückhaltend und besonders soll es sein. Hier verstehen wir unser Handwerk und setzten Ihre Hausträume optimal um. Dabei punkten wir als Berater vor allem mit reichlich Erfahrung. Der Architekt bereitet im Standard die Baupläne und die statischen Berechnungen für das Baugesuch vor.

Einzugsfertig – unsere Komplettlösung für Sie! + KfW Energieeffizienzhaus 55 (auf KfW 40-40+ erweiterbar) + Architektenleistung + Bodenplatte inklusive Bodengutachten + Sockeldämmung + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + Dimension 2,80 - mehr Raumhöhe (ca. 2,80 m) - höhere Fenster - höhere Innentüren + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Bauendreinigung vor Hausübergabe + Festpreisgarantie 15 Monate + Alles aus einer Hand Unsere beliebteste Variante. Sie erhalten nach der Endreinigung die Schlüssel. Dann heißt es nur noch einziehen und wohlfühlen. In unserem OKAL-Bemusterungszentrum heißt es auf ca. 800 qm² anschauen und vor allem anfassen. Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Fenster, Türen, Treppen und Badezimmer- wer mit OKAL baut, baut einzugsfertig. Für die Auswahl der Innenausstattung lassen wir Ihnen reichlich Zeit, denn Sie planen Ihr neues Zuhause. Damit Sie entspannt in den Tag starten können, sind Sie natürlich unser Gast, Hotelübernachtung und ausgewählte Gastronomie inklusive. Unser Expertenteam zeigt Ihnen die Möglichkeiten moderner und zugleich zeitloser Ausstattung, gibt wertvolle Tipps und die eine oder andere Entscheidungshilfe. Dabei können Sie gar keine schlechte Wahl treffen, denn es stehen nur hochwertige Produkte und Materialien namhafter Hersteller zur Auswahl. Grundstück ist vorhanden und im Preis inkludiert Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weiteres informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Gemeinde Monzelfeld im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt etwa vier Kilometer von Bernkastel-Kues entfernt und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Bernkastel-Kues verfügt über Schulen, Ärzte und Geschäfte. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Monzelfeld ein beliebter Wohnort mit vielen Berufspendlern in die nahe gelegenen Orte Bernkastel-Kues und Morbach. Den Flughafen Hahn erreicht man in ca 20 Minuten. Die im Bau befindliche und in Kürze fertiggestellte "B50 neu" mit Hochmoselbrücke wird die Fahrzeit nach Wittlich & Trier erheblich verkürzen. Monzelfeld bietet neben dem Kindergarten und der Grundschule ein ausgeprägtes Vereinsleben und eine gute Infrastruktur.

Auf Ihre Anfrage freut sich: Frau Gülten Senn Mobil +49(0)171-34 84 498 Guelten.senn@okal.de Sie haben noch Fragen zu OKAL? Dann besuchen Sie uns auf unserer Webseite: www.okal.de oder in unserem Youtube Kanal: „315Grad“ Bitte bedenken Sie, dass dieses Onlineexposè Ihnen nur zur Inspiration dient und in den Abbildungen Sonderbauteile, Änderungen im Herstellerprogramm, Bild- Planabweichungen, Fehler und dergleichen vorliegen können und somit keine Anspruchsgrundlage darstellen.