3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 87 m²
70195 Stuttgart (Botnang)
bisheriger Preis €350.000

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

vermietet
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Diese schöne und geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos Ihre Wohnung, den Hauseingang und die Kellerebene.
Die helle Wohnung hat einen tollen Grundriss und einen sonnigen Balkon in reiner Südlage.
Das Tageslichtbad hat eine Wanne und eine Dusche, das WC ist separat und gleich vor der Haustüre befindet sich Ihr eigener Auto-Stellplatz.
Bis auf die Südfassade, die derzeit noch fertiggestellt wird, sind bereits alle anderen Sanierungsarbeiten - wie kompletter Vollwärmeschutz, neues Dach, Terrassen, Aufzugsmodernesierung, Luftschächte, usw. - abgeschlossen. Auch alle Fenster wurden bereits ausgetauscht.
Da das Kapital aus den Rücklagen für die aufwendige Sanierung nicht ausreichen konnte, entstehen für die Dauer von mehreren Jahren Sondertilgungen, welche über die Nebenkostenabrechnung mit abgerechnet werden. Dies wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt, so dass die Wohnung zu einem endgültigen Preis von EUR 310.000,-- verkauft werden wird.
Momentan ist die Wohnung an eine Familie für monatlich EUR 865,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ganz egal, ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - diese tolle Wohnung sollten Sie sich mal unbedingt anschauen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

70195 Stuttgart (Botnang)