2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Vorm Würzberg 7, 54439 Rheinland-Pfalz - Saarburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Das 2018 neu errichtete Niedrigenergiehaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich in Serrig, ca. 5 km entfernt von Saarburg, in Ortsrandlage mit schöner Aussicht ins Saartal. Die Entfernung zur Stadt Saarburg beträgt ca. 5 km, bis Mettlach ca. 15 km. Serrig verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Trier-Koblenz-Saarbrücken.

Aufteilung Wohnung 1 (Erdgeschoß):

Wohn-/Eßzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Terrasse, Kellerraum

Baujahr: 2018

Wohnfläche: ca. 73 m² + überdachte Terrasse ca. 12 m²

Nutzfläche: ca. 5,0 m² Kellerraum

Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung (anthrazit Holzoptik) und elektrische Rollläden

Bodenbeläge: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung in Kombination mit Wärmepumpe

Sonstiges:

- Einbauküche
- Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz
- Garagen hinter dem Haus können zusätzlich angemietet werden

Frei ab 01.12.2019

Energieausweis:
Ausweiserstellung: ab/nach 01.05.2014
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,00 kWh/(m² * a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Umweltwärme
Baujahr - Ausweis: 2018
Ausweis gültig bis: 07.07.2027
Energieeffizienzklasse: A+
(dementsprechend zu erwartende sehr niedrige Heizkosten)

Kaltmiete: 675 EUR (Staffelmiete)
Akt. Nebenkosten mtl.: 150 EUR, werden mit den tatsächlich anfallenden Kosten verrechnet
Warmmiete: 825 EUR
Kaution: 2.025 EUR