3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000 86 m²
20251 Hamburg (Hoheluft-Ost)

6,25% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis

Geschoss: 4

Die schönen, durchgängigen Bodendielen in allen Räumen entsprechen dem Altbaucharakter.

Die Fenster sind größtenteils nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und freundlich.

Die Wände sind mit Feinputz versehen.

Die gesamte Elektrik ist erneuert worden.

Des Weiteren ist ein Dachbodenraum als Abstellmöglichkeit vorhanden.

Hereinkommen und wohlfühlen......

.......das wird Ihr erster Gedanke sein, wenn Sie diese, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Wohnung betreten!!

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung in Hoheluft Ost angrenzend am Eppendorfer Weg, einem der edelsten Stadtteile Hamburgs, liegt im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von 1908.

Die dreieinhalb Zimmer teilen sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer und einem kleinen Büro.

Neben einem schmalen Duschbad, welches dieses Jahr im Januar modernisiert wurde, befindet sich die Küche.
Die gut durchdachte Einbauküche von der Firma ist ungefähr 10 Jahre alt und ausgesprochen gut erhalten.
Sie verfügt über eine Waschmaschine/Trockner, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen auf Arbeitshöhe und einen Kühl- und Gefrierschrank. Die Küche ist mit einem Induktionsfeld versehen.
Die Geräte sind von Neff und Siemens.

Im hinteren Bereich der Wohnung kann man in einem kleinen niedlichen Vollbad den Tag ausklingen lassen,während man aus der Badewanne in den Himmel gucken kann.

Die fein aufeinander abgestimmten Farben und Materialien unterstreichen in der Wohnung ein modernes Lebensgefühl.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden, ABER der Altbaucharme,die insgesamt dreieinhalb sehr hellen Zimmer und natürlich die TOP Lage, machen das mehr als wett.

Sofern Sie Wert auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

20251 Hamburg (Hoheluft-Ost)

Hoheluft Ost/Eppendorf ist einer der edelsten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, daher gilt es dort zu wohnen, bereits als Statussymbol. Geprägt durch vorwiegend schicke Altbauten zieht es vor allem wohlhabende Familien hierher.

Neben den großen Grünflächen Eppendorfer Park und Haynspark, dem nahe gelegenen Eppendorfer Mühlenteich und dem Alsterlauf bietet der Stadtteil hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen und Läden sowie eine Vielzahl von Restaurants aller Art und Preisklassen.

Zwei U Bahnlinien , sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

City und Flughafen sind optimal erreichbar.