5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 148 m²
64342 Seeheim-Jugenheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit unseren 360°-Rundgängen erhalten Sie online sofort einen realistischen Eindruck aller Innenräume und des Außenbereichs - durch die dreidimensionale Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort! Ihre Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, wenn Sie uns über das Kontaktformular Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zusenden (Vor- und Familienname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Telefon, E-Mailadresse). Wenn Sie nach Durchführung des 360°-Rundgangs eine Besichtigung vor Ort oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - großzügige Maisonette in den oberen Etagen einer historischen Villa - 149 m² Wohnfläche, durch Dachausbau nach historischem Vorbild erweiterbar - derzeit fünf Zimmer inklusive zwei im achteckigen Turm - vier Bäder, drei davon natürlich belichtet - kleiner separater Wohnbereich mit eigenem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad möglich - zwei Außenstellplätze - idyllische Alleinlage innerhalb eines Parks - Fernblick in das Rheintal - vom Eigentümer bewohnt, Bezug nach Absprache möglich EBENFALLS WISSENSWERT Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer ca. 1870 errichteten, herrschaftlichen Villa. Die Wohnung nimmt das Dach- und das Turmgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes ein. Der repräsentative Bau mit imposanten Architekturelementen, an dessen Entstehung u. a. Gabriel Seidl, Architekt des Deutschen Museums in München, beteiligt war, befindet sich im öffentlich zugänglichen Goldschmidts-Park in Seeheim. Das Anwesen steht als Teil des historischen Parks unter Denkmalschutz (Ensembleschutz).

(Fortsetzung Objektbeschreibung) Die Villa wurde bisher vom Alleineigentümer genutzt. Sie wird nun in drei Wohnungen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) sowie eine gewerblich genutzte Einheit im Untergeschoss aufgeteilt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, die Teilungserklärung wird im Zuge des Verkaufs erstellt. - zwei Einbauküchen mit weißen Fronten, inklusive Elektrogeräte - Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat, OSB-Platten - weiße Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung (1994, 2011) SANITÄRE EINRICHTUNGEN - Bad 1: Fliesen in Weiß und Grau/Grün, Sanitärobjekte in Weiß - Bad 2: Fliesen in Weiß und Hellbraun, Sanitärobjekte in Weiß - Bad 3: Fliesen in Weiß und Grau, Sanitärobjekte in Weiß - Bad 4: Fliesen und Sanitärobjekte in Weiß

Die Immobilie befindet sich in einzigartiger, erhöhter Alleinlage mit weitem Blick in das Rheintal, umgeben von einem öffentlichen Park im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Parkmöglichkeiten für Gäste und Besucher stehen in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten Fußweg) zur Verfügung.

- Massivbauweise - Gaszentralheizung - gedämmtes Dach - Denkmalschutz (Ensembleschutz Parkanlage) - Wohnfläche: 148,7 m² - Nutzfläche (Untergeschoss): 17,1 m² - Raumhöhe (m): bis zu 2,73 (Schrägen) - zwei Außenstellplätze - Bezug möglich nach Absprache AUSSENANLAGE - Randbepflanzung des Grundstücks mit Lavendel, Efeu, Hortensien, Rosen etc. - sichtgeschützter Hof mit Sitzmöglichkeit und Wasserbecken mit natürlichem Zulauf MODERNISIERUNG - 2013: Installation einer neuen Heizungsanlage - 2011: Einbau neuer Fenster Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind. Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf.