Haus zum Verkauf €80.000 265 m²
Der angebotene Preis ist ein Gebotspreis! Auch wenn Sanierungsbedürftig, lässt sich hier viel daraus machen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen!! Das zirka 1880 errichtete Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich direkt am historischen Marktplatz und ist ein Eckgrundstück. Es hat noch ebenfalls stark sanierungsbedürftige Schuppen und eine Hofeinfahrt. Da sich das Objekt im Sanierungsgebiet befindet, darf die Straßenfront nicht verändert werden. Es gibt eine gesonderte Gestaltungssatzung, welche ich im ausfürhlichen Exposé mit sende. Die Beantragung von Fördermitteln ist möglich. Das Haus insgesamt ist sanierungsbedürft. Es weist aufsteigende Feuchtigkeit auf, das Dach ist teilweise undicht. Alle Räume im Haus wurden mit Kachelöfen geheizt, Strom, Wasser, Abwasser liegen im Haus, Gas und Telefon in der Straße. Das Objekt ist derzeit komplett unbewohnt. Es wird übergeben, wie es steht und liegt. Im Erdgeschoß befindet sich der derzeit ein Ladengeschäft mit 2 Lagerräumen und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoß eine Wohnung mit Küche und 3 Räumen, zusätzlich 4 weitere Räume, ein Bad und ein WC. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Einen 360° Rundgang finden Sei auf meiner Homepage www.petra-arnhold-immobilien.de.
Auf der sonnenreichsten Insel Usedom, mit ihren 42km langen feinen Sandstränden bereits im 19. Jahrhundert vom Adel und wohlhabenden Bürgertum hochgeschätzt, kann man noch heute die vornehme Atmosphäre spüren. Seebad Ahlbecks Wahrzeichen ist die weithin bekannte 280m lange Seebrücke - die älteste noch erhaltene Seebrücke an der deutschen Ostseeküste. Die Stadt Usedom wurde im 13. Jahrhundert gegründet. Klein und geschichtsträchtig, so präsentiert sich Usedom an einer Landenge im Südosten der Insel. Die hübsch hergerichteten Häuser sind eine Augenweide. Über eine der komplett sanierten Altstadtstraßen gelangen Sie zum Schloßberg, wo ein Kreuz an die Christianisierung erinnert. Als Wanderer oder Fahrradfan finden Sie in der Stadt Usedom und Umgebung, die im wunderschönen Achterland gelegen ist, zahlreiche Gelegenheiten Ihrer Passion nachzugehen. Für Wasserfreunde gibt in ca. 2km Entfernung eine Badestelle im Achterwasser, zur Ostsee sind es nur 10km. Über einen neu sanierten Hafen verfügt Usedom ebenfalls. Das Amt Usedom Süd hat seinen Sitz in der Stadt Usdeom.
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