Wohnung zum Verkauf €2.267.000 509 m²
97080 Würzburg (Oberdürrbach)

frei ab Herbst 2021

6 Stellplätze

In Würzburg-Oberdürrbach entsteht An den Röthen 26 ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen.
Die vier 3-Zimmer Wohnungen im Obergeschoss und Gartengeschoss haben ca. 89 m² - ca. 94 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 22 m² Fläche) mit Süd-Westausrichtung.
Die Gartengeschosswohnungen erhalten zusätzlich je eine Terrasse und einen Gartenanteil.
Die geräumige 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 67 m² Wohnfläche, die 3-Zimmer Wohnung hat ca. 82 m² Wohnfläche. Von den Balkonen mit Süd-Westausrichtung hat man einen tollen Ausblick über das Dürrbachtal.
Im Gartengeschoss befindet sich hangseits der Technikraum, der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung. Es sind keine separaten Kellerräume zugeteilt.
Als Parkmöglichkeit stehen 6 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die geplante Fertigstellung erfolgt im Herbst 2021.

Das Exposé finden Sie unter folgendem Link:

https://immo-news.vr-bank-wuerzburg-immobilien.de/oberdurrbach-weitblick-oberdurrbach-in-wurzburg/62941716

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.182,00 m²

97080 Würzburg (Oberdürrbach)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in nord-östlicher Randlage des Würzburger Stadtbezirks Dürrbachtal im Stadtteil Oberdürrbach.
Oberdürrbach liegt nur etwa 2,7 km nördlicher Entfernung (Luftlinie) von der Würzburger Altstadt entfernt.
Die Lage zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Maxl-Bäck, dm-drogerie Markt, Aldi, Rewe, Kiliansbäck sowie zahlreiche Unternehmen wie Flyer-Alarm, Media-Markt, ein Fitness-Studio und die Uni-Klinik Würzburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Außerdem ist der Stadtteil durch die Buslinie gut an das vorhandene Verkehrsnetz angebunden. Angrenzend an die ruhige Wohngegend befinden sich große Waldstücke und viele Grünflächen für ausgedehnte Spaziergänge.