3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
19053 Schwerin - Altstadt

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung:
Das um 1828 erbaute Gebäude wurde bis zur Wende als Lazarett genutzt und vor ca. 19 Jahren sehr aufwendig saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Holzfenster, ein Bad und Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller.
Im Gartengeschoss stehen ein Gemeinschaftspool und eine Sauna zur Verfügung. Weiterhin ist das Haus mit insgesamt 5 Fahrstühlen ausgestattet worden, was gerade älteren Bewohnern zu Gute kommt.
Die Wohnung ist frei lieferbar und verfügt über 3 Zimmer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 233,75 .
Stand der Instandhaltungsrücklage der ETW / Stand 31.12.2018, € 2.957,30.
Die nicht umlegbaren NK betrugen im Jahr 2018 insgesamt für die WE € 470,57 p.a.

Das Gebäudeareal steht unter Denkmalschutz. Daher wird auch gesetzlich kein Energieausweis gefordert. Die Beheizung des Wohnareals erfolgt mittels Fernwärme.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 1.11.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.785,49 €

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 78,41 m²
Vermietbare Fläche: ca. 78,41 m²

Lagebeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befinden sich in der Schloßparkresidenz, in unmittelbarer Nähe zum Schloßparkcenter und zum Marienplatz in der Schweriner Altstadt. Der Schweriner See, das Schloß, Museum, Theater, Dom, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind selbstverständlich auch in der näheren Umgebung vorhanden.

Energie:
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14034121