2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 60 m²
Pecher Hauptstr. 72, 53343 Wachtberg, Rhein-Sieg-Kreis

Die gemütliche und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 12-Familienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Wachtberg-Pech. Die Wohnung selbst verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer (Wohnen und Schlafen) sowie über eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Westbalkon. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum, ein Waschmaschinen-/ Trocknerraum und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Diele * Küche mit hochwertiger Einbauküche ( hierfür fällt kein zusätzlicher Mietzins) * geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon * hell gefliestes Bad mit Badewanne & Dusche * großzügiges Schlafzimmer ( mit Bodentiefem Flügelfenster) Der Stellplatz hinter dem Haus ist bereits in der Kaltmiete mit einberechnet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein Waschmaschinen und Trocknerraum stehen Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.

Hier einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * die gesamte Wohnung ist mit einer hervorragend regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet * hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer * weiß marmorierte Fliesen im Wohnraum, in der Küche, in der Diele * modernes Bad mit Badwanne & Dusche * Stellplatz

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in Wachtberg-Pech. Die Gemeinde Wachtberg-Pech liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn und der Ortsteil Pech liegt direkt an der Satdtgrenze zu Bonn. Die Entfernung bis Bonn-Zentrum (Münsterplatz) beträgt ca. 13 km – selbst mit öffentlichen Verkehrmitteln in 25 Min. erreichbar. Das Zentrum von Bad Godesberg ist ca. 4 km entfernt – mit der Buslinie 855 super erreichbar ( die Bushaltestelle ist 300 m entfernt). Es handelt sich um eine gute, bevorzugte Wohnlage mit überwiegend freistehender, ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Die Autobahnanschlußstelle Meckenheim-Merl liegt etwa 5 km entfernt. In dem gewachsenen grünen Wohn-Quartier sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Lage am Naturpark Kottenforst vermittelt Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Vermietung direkt vom Eigentümer, kein Makler & somit ohne Maklerprovision, Mietkaution 1.200Euro, Bonitätsnachweis erforderlich ( Gehaltsabrechnungen und Schufaauskunft). Stellen Sie mir Ihre Bonitätsunterlagen gerne unmittelbar zur Verfügung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin anfragen, bitte ich um ein paar Eckdaten zu Ihrer Person. Beruf, Anzahl der Personen im Haushalt, gewünschter Einzugstermin etc. Dankeschön! Die Bilder sind teilweise von dem Vormieter. Der aktuelle Mieter befindet sich bereits im Auszug. Nach Absprache mit der aktuellen Mieterin kann die Wohnung ggf bereits ab 01.02.2020 bezogen werden.