4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 78 m²
14129 Berlin, Nikolassee (Zehlendorf)

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Berlin Zehlendorf-Nikolassee im Erdgeschoss/Hochparterre mit großzügigem Balkon in einer großzügig gestalteten und gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz innerhalb der Anlage. Das Haus wurde im Jahr 1960 nach damaligem aktuellem Standard errichtet und bietet den Bewohnern ein angenehmes umgebendes Wohnambiente, dass sowohl viel Grün und trotzdem eine optimale Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum als auch ins Umland bietet. Die vorhandenen 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 große Zimmer und auf 2 halbe Zimmer, die aber bautechnisch vereint werden können, einem Duschbad, einer abgeschlossenen Küche sowie einem Flur. Der großzügige Balkon garantiert einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Tageszeit. Ein großer Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt zum gegenwärtigen Zeitpunkt 390,-- € und beinhaltet bis auf den Strom alle fixen Kosten.

Die gesamte Wohnung ist bis auf die Nassbereiche mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad haben Fenster, die der damaligen Bauweise entsprechend als Holzkasten-Doppel-Fenster eingebaut wurden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung. Insgesamt ist die Wohnung sanierungsbedürftig.

Das betreffende Objekt befindet sich in Berlin-Zehlendorf. Verwaltungstechnisch gehört dieser Ortsteil zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Der sehr ruhige und grüne Ortsteil bietet aber alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Verkehrstechnisch ist die Wohnung durch den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden. In der nahe gelegenen Potsdamer Chaussee gewährleisten diverse Buslinien eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum bzw. in die nähere Umgebung. Zur Autobahn (A 115) werden ca. 10 Minuten benötigt. Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Reichweite erworben werden. Eltern freuen sich über das im Umfeld vorhandene Angebot an Schulen und Kitas. Vielfältige Erholung bietet der in den wenigen Fahrminuten zu erreichende Wannsee mit dem Strandbad sowie der näher gelegene Nikolassee.

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.