3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 130 m²
Merzenicher Straße 7, 52351 Düren, Düren (Kreis)
bisheriger Preis €1.400

WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem -Namen -beruflicher Tätigkeit -Personenzahl -Mietbeginn -Mobilnummer für evtl. Rückfragen -Verdienstabrechnung Dieses exklusive Penthouse, gelegen in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus, lässt Wohnträume wahr werden! Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 130 m², verteilt auf 3 großzügige Zimmer, Flurbereich, Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Von diesem Wohnungstyp stehen Ihnen zwei baugleiche Wohnung zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit Zugang zu der übergroßen Penthouse-typischen Dachterrasse. Das Badezimmer mit großen dunklen Fliesen in der grauen Trendfarbe ist mit einer großen, bodentiefen Raining Dusche, Handwaschbecken, WC sowie einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine effiziente Belüftungsanlage sorgt, dank der Wärmerückgewinnung, effizient für gute Luft. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das ebenso luxuriöse Gäste-WC. Ein Aufzug vom Keller bis zur Wohnungsetage garantiert Barrierefreiheit. Aber auch das helle, perfekt konzipierte Treppenhaus kann selbstverständlich genutzt werden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein privater, komplett gefliester Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, außerdem ein gefliester Fahrradkeller. Die hinter dem Haus gelegenen Garagen können zusätzlich gemietet werden und runden dieses Angebot optimal ab. Ob für Singles oder Paare: hier werden Wohnträume wahr! Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie! Ihr amarc21 Immobilien Team

Die Ausstattungsmerkmale überzeugen vom ersten Blick an: Energiefreundliche Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Feinsteinfliesen in den Bädern, bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und hochwertige Sanitärobjekte sind nur wenige Highlights. An der Türgegensprechanlage können Sie auf dem Display bereits sehen wer vor Ihrer Tür steht. Zudem ist die Solarthermieunterstützung individuell für jede Wohnung steuerbar und verspricht gemeinsam mit der Wohnraumlüftung durch Wärmerückgewinnung ein effizientes Wohnen. Exklusives Wohnen im bevorzugtem Wohngebiet Dürens. Die naturnahe Umgebung bietet genügend Raum zur Erholung und Entspannung für jedes Gemüt, verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens.

Düren - direkt am Stadtrand gelegen mit optimalen Busverbindungen in die Innenstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fußminuten trennen Sie vom Stadtkern, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants Ihren Platz finden.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: n.schupp@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.