Haus zu vermieten €950
Hartmannsdorferstr.18, 01774 Sachsen - Klingenberg (Sachsen)

Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Die Wohnung wurde 2010 umfänglich und aufwändig saniert. Unter anderem wurden eine Wand- und Fußbodenheizung sowie neue Holzfenster eingebaut und ausschließlich Lehmputz verwendet. Der Bodenbelag besteht im EG aus Ziegelestrich, in den Bädern aus Naturstein und im OG aus geölten Eiche-Massivholzdielen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen. Die etwa 60 cm dicke Natursteinwand im Erdgeschoss wurde außenseitig gedämmt und sorgt so auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen.
Das OG wurde komplett neu in Holzbauweise erstellt und mit Hanf-/ Jute Dämmung isoliert.
Wärmeerzeuger ist eine moderne Wärmepumpe mit Flächenkollektor.
Lage
Röthenbach ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Klingenberg-Colmnitz im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge ca 35 km Südlich von Dresden. Röthenbach ist in seiner Struktur sehr ursprünglich geblieben und besitzt dadurch einen unverkennbaren Charme, es gibt kaum einen Leerstand und wenig Neubauten. Zur Zeit leben ca 240 Menschen in Röthenbach und es liegt dabei auf ca 580 m. Im nahegelegenen Pretzschendorf (ca 4 km) gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Klingenberg ca 12 km entfernt mit guter Anbindung nach Dresden und Freiberg.
Mit dem Auto ist Dresden in etwa 45 Minuten erreichbar, ab der Bushaltestelle in Röthebach , etwa drei Fußminuten entfernt, fährt zwei mal täglich ein Bus zum Bahnhof und in die nahegelegen Ortschaften.
Röthenbach besitzt durch seine sehr schönen Wander-, Rad- und Reitwege einen sehr guten Erholungswert.
Sonstiges
In dieser sehr besonderen Immobilie ist vieles möglich. Trotz der zwei weiteren, vermieteten Wohneinheiten hat jeder seine eigenen Bereiche und eine große Privatsphäre. Sie kümmern sich gemeinsam nach Absprache nur um gemeinschaftliche Dinge wie z.B. die Mülltonnen, da wir nur sporadisch vor Ort sind. Bei größeren Schneemassen im Winter kann technische Unterstützung organisiert werden! Es ist KEINE Einbauküche vorhanden!
Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich und stellen sich kurz vor, Besichtigungen werden für Dezember vereinbart, Vermietung ab Februar/März 2020 möglich!
Anfragen Bitte Schriftlich per Mail