3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 70 m²
70197 Stuttgart (West)

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- gute, gefragte Lage in Stuttgart-West
- im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses
- schöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, sep. WC
- ca. 70 qm Wohnfläche
- ca. 31 qm Nutzfläche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
- separates WC
- Gas-Einzelofen und Gas-Kachelofen; WW-Bereitung im Gas-Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Laminatboden; in der Küche, WC, Badezimmer Fliesenboden
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Fassade ist gedämmt
- 1 Keller-/Lagerraum hinter der Garage
- 1 Bühnenraum
- 1 Einzelgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
- aktuelle Nutzung: vermietet

* SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IM HOCHPARTERRE EINES GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES * BAUJAHR 1959 * CA. 70 QM WOHNFLÄCHE * CA. 31 QM NUTZFLÄCHE (KELLER / BÜHNE) * GEPFLEGTER ALLGEMEINZUSTAND * BADEZIMMER MIT BADEWANNE * 1 EINZELGARAGE MIT ANGRENZENDEM LAGERRAUM/KELLERRAUM * 1 BÜHNENRAUM * GUTE, SEHR GEFRAGTE LAGE IN S-WEST * AKTUELL VERMIETET *

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 3-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Stuttgart-West.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. In den drei Zimmern und im Flur ist Laminatboden verlegt.

Zu dieser Wohnung gehören zudem (im Kaufpreis inbegriffen):
- eine Einzelgarage
- ein Keller-/ Lagerraum hinter der Garage
- ein Bühnenraum

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

KAUFPREIS: 345.000,- EUR

Energieausweis (verbrauchsbasiert):
. Endenergieverbrauchskennwert: 124 kWh/qm*a
. Baujahr 1958
. wesentlicher Energieträger: Erdgas

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

70197 Stuttgart (West)

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Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Der begehrte Stuttgarter Westen lässt kaum Wünsche offen. Man kann von einem netten, gepflegten und nachbarschaftlichen Umfeld ausgehen.