Haus zum Verkauf €263.000 440 m²
67697 Otterberg

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1954
frei ab 01.03.2020

1 Stellplatz

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Kernsaniert 2018
- moderne Einbauküche
- neue Strom-Heizungs-und Wasserleitungen
- neue Heizkörper
- neue, weiße doppelt vergaste Kunststofffenster
- neue Böden, teilweise neue Decken mit integtrierten Strahlern
- Innenwände neu verputzt
- TV in allen Räumen
- hoher Kniestock im OG
- Garage, weiterer Stellplatz vorbereitet
- Haus noch nicht gedämmt

Ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, in hervorragender Aussichtslage von Otterberg, 2018 kernsaniert, steht zum Verkauf.
Auf ca. 105m² haben die Eigentümer das Haus, angefangen vom Boden über neue Strom-und Wasserleitungen, neue Fenster, bis hin zu neuen Heizungsleitungen und Heizkörpern und einem neuen Bad komplett kernsaniert.
Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2014/15.
Die Innenwände im EG wurden geöffnet, um eine große offene Küche sowie den angrenzenden Wohn/Essbereich modern und hell zu gestalten.
Die neue Einbauküche mit sehr viel Arbeitsfläche ist im Kaufpreis enthalten.
Alte Holzböden wurden z.T. aufgearbeitet, andere mit neuen Fliesen versehen. das Duschbad wartet mit einer großen ebenerdigen Dusche auf.
Das Bad im OG befindet sich noch im Rohbauzustand und kann in Eigeninitiative gestaltet werden. (Material ist vorhanden)
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon als Durchgangszimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Ausgang zum Gartengrundstück. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Keller ist trocken.
Das Haus wird im Frühjahr 2020 frei.

ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG!

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher

67697 Otterberg

Tolle Aussichtslage im Wohngebiet in Nähe vom Schulzentrum.
IGS und Waldorfschule sind fußläufig erreichbar.