Haus zum Verkauf €255.634
24806 Schleswig-Holstein - Hohn

Ausstattung: Neubau

Objektbeschreibung:
Ein Haus mit besonderem Charakter – alleine schon der unverkennbare Eingangsgiebel gibt
diesem Haus etwas Besonderes. Und dies setzt sich im Inneren fort. Über die einladende
Diele empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, in dem Sie Ihr Familienleben genießen
können. Ausspannen, Feste feiern, Freunde einladen – je nachdem worauf Sie gerade Lust
haben.

Den direkten Zugang vom Wohnzimmer in den Garten werden Sie an lauen
Sommerabenden besonders schätzen. Nicht nur die Essecke, auch die Küche überzeugt mit
ihrer Größe und wird allen Ansprüchen gerecht. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie
in die obere Etage. Dort warten drei wunderschöne Zimmer darauf, von Ihnen individuell
gestaltet zu werden.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Eine Klinkerfassade kann optional gegen einen Mehrpreis ausgewählt werden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 830 m²

Lagebeschreibung:
Hohn liegt idyllisch zwischen den Flüssen Sorge und Eider, eingebettet in einer wunderschönen natürlichen Umgebung,
etwa 10 km westlich von Rendsburg an der Bundesstraße 202 in Richtung Eiderstedt am Hohner See.
Die höchste Erhebung im Ortsgebiet ist der östlich gelegene Eichberg mit 26 m ü. NHN.

Sonstiges:
Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):

• Grundstückssuchservice (falls Ihnen dieses hier nicht gefällt)
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Ausgang zur Terrasse
• Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
• Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
• schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
• Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
• Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung:

• Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
• Verwendung von Markenprodukten
• Dusche und Wanne
• Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
• Hochwertige Massivholztreppe
• Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
• ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
• Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket:

• Bauakte
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
• Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
• Bauzeitgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Angegebene Preise gelten für das hier projektierte Haus und das Grundstück. Die Preise sind ohne Erwerbsnebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten. Alle Preise der Häuser von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen (falls nicht anders angegeben). Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Weitere Abweichungen können bei Änderungen der Standardausführungen entstehen. Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Anbieter-Objekt-ID: 19203