Haus zum Verkauf €595.000 9741 m²
23992 Neukloster

3% netto

Baujahr: 1913
Geschosse: 2

6 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Wer seine Ruhe in landschaftlich reizvoller Umgebung sucht, ist bei dieser außergewöhnlichen Immobilie genau richtig. Erbaut wurde diese 1913 in massiver Bauweise und wurde umfassend in den Jahren 2002 - 2004 energetisch saniert. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert, dass durch seine praktische Raumaufteilung keine Wünsche offen lässt. Jede Wohneinheit besitzt im großzügigen Wohnzimmer jeweils einen stilvollen Kamin. Über drei Wohnebenen verteilen sich 12 Wohn- und Schlafzimmer. Über die bodentiefen Fenster gelangen sie auf die großzügige Terrasse, die vor beiden Wohnungen verläuft und vor kurzem einen neuen Bodenbelag aus Lärchenholz bekommen hat. Die Highlights in diesem Haus sind das sichtbare Holzständerwerk und die großzügige Galerie im Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden bietet mit seinen beiden verglasten Giebelzimmern einen herrlichen Blick über das knapp 1 ha große Grundstück. Im Kellergeschoss gibt es mehrere Räume für Hobby und genügend Platz für Stauraum. Dort ist auch die moderne Ölheizung inklusive Tank untergebracht. Ein Pufferspeicher wird durch eine Solarthermie auf dem Dach gespeist und sorgt für Warmwasser. Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befinden sich drei Carports, zwei Hundezwinger und Unterstände für die Lagerung von Holz, sowie einem Lager-Container. Abgerundet wird dieses Angebot in Alleinlage mit Naturteich und einer einmaligen Sammlung von Findlingen, die zu einem Kreis angeordnet sind.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilienteam Ostsee, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

23992 Neukloster

Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern in der Mecklenburgischen Natur ist diese Immobilie etwas für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie ist zugehörig zum Amt Neukloster und nur 15 Autominuten von der Hansestadt Wismar entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 20 und die A14 sind hier gegeben. Die Hansestädte Lübeck und Rostock sind in 40 min Fahrzeit erreichbar, die Landeshauptstadt Schwerin in 40 min über die B106. 10 Autominuten entfernt befindet sich die Kleinstadt Neukloster, dort gibt es alle Versorgungseinrichtungen, Kitas, Ärzte, Schulen und ein Gymnasium. Daher ist dies ein idealer Wohnort mit der Nähe zur Ostsee und der Mecklenburger Seenplatte.