3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 106 m²
67271 Mertesheim, Bad Dürkheim (Kreis)

Diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung punktet nicht nur durch die ruhige und angenehme Wohnlage, auch der sehr gute Zustand und die großzügige Aufteilung wissen zu überzeugen. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² erstreckt sich diese Eigentumswohnung über das Erdgeschoss eines 1992 erbauten 2-Familienhauses. 3 einladende Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und ein Gäste-WC laden dabei zum Wohlfühlen ein. Eine Oase der Erholung ist sicherlich der eigene Garten und die große, überdachte Terrasse welche zu erholsamen Stunden einlädt. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 329 m². Abstellfläche steht Ihnen in einem Abstellraum und dem Gartenhaus zur Verfügung. In der Garage befinden sich zudem noch ein praktischer Nutzraum sowie ein Dachspeicher.

Der einladende Innenbereich präsentiert sich Ihnen in einem Top-Pflegezustand und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Helle Fliesen- und Laminatböden tragen zum positiven Gesamteindruck bei. Die schicke Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie die Garage mit dem davor liegenden PKW-Stellplatz.

Keine 5 Minuten von Grünstadt entfernt liegt dieses Objekt an einer Anliegerstraße in ruhiger Randlage von Mertesheim. Kein Durchgangsverkehr wird hier die zukünftigen Bewohner stören. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser gleicher Bauweise und viele Grünflächen geprägt. Die nahen Felder und Wiesen laden zu gemütlichen Spaziergängen aus. Durch den Bahnhof vor Ort können Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Nachbarstädte wie Grünstadt und Eisenberg gut erreichen.

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Makler-Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K.; 67269 Grünstadt; Obersülzerstr.12; E-Mail: stadelmeyer-immobilien@t-online.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite (stadelmeyer-immoblien.de) elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Maklervertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein. Ende der Widerrufsbelehrung _______________________________________ Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Interessante Objekte finden Sie auf www.Stadelmeyer.info _______________________________________